MMVE11 Maresias
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- 0,00%
- Última cotação
- R$ 70,00
- P/VP
- 0,46
- VP R$ 153,30
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
- Pouco negociado. O fundo teve negócios em só 2 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P/VP mudam junto.
O Maresias (MMVE11) é um fundo imobiliário negociado na B3, com gestão ativa da MORE INVEST GESTORA DE RECURSOS LTDA. No pregão de 13/10/2026, a cota do MMVE11 fechou a R$ 70,00, com P/VP de 0,46 (valor patrimonial de R$ 153,30 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 79 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | MMVE11 | Todos os FIIs |
|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,46 | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 03:21.
Informações básicas
- Razão Social
- MARESIAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 41.251.337/0001-59
- Patrimônio
- R$ 78.963.512,60
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Outros
- Data de início
- 22/12/2021
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,39% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 515.101
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A
- Gestor
- MORE INVEST GESTORA DE RECURSOS LTDA
- Custodiante
- QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A
- Auditor Independente
- NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA
- Distribuidor de cotas
- QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 70,00
- 12 meses
- -52,38%
- 6 meses
- -52,05%
- 3 meses
- -52,38%
- 1 mês
- 0,00%
- 7 dias
- N/A
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 77.381.996,00
- TerrenosR$ 77,4 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 25,2 mil0,03% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 1,57 mi1,99% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 36,9 mil
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
Os investimentos primários do fundo ainda encontram-se em desenvolvimento de forma que segue no período de desembolso da curva J. Assim não houve resultado distribuível do fundo.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O Ano de 2025 seguiu desafiador para os fundos imobiliarios. No ultimo trimestre, ao se precificar um cenário de futura queda de juros para 2026 o mercado reagiu recuperando o preço dos fundos e imóveis. Apesar disso, as familias ainda seguem com alto nivel de compromentimento de renda com dividas, e uma vez que os imóveis objetos do fundo são casas de veraneio, ou segunda moradia, um cenário economico de crescimento com juros baixos seria o ideal para auferirmos o retorno desejado na estratégia.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
O fundo deve seguir seu plano de investimentos, desenvolvendo o terreno de Maresias para realizar o lançamento do projeto nos proximos 18 meses
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (MMVE) Aviso aos Cotistas - 30/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 30/10/202630/10/2026 17:31 | 1 | (Ativo) | |
| (MMVE) Anúncio de Encerramento - 19/10/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | 19/10/202619/10/2026 19:03 | 1 | (Ativo) |
| (MMVE) Aviso aos Cotistas - 30/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 30/09/202630/09/2026 17:34 | 1 | (Ativo) | |
| (MMVE) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202614/10/2026 19:11 | 1 | (Ativo) |
| (MMVE) Aviso aos Cotistas - 31/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 31/08/202631/08/2026 17:40 | 1 | (Ativo) | |
| (MMVE) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202614/09/2026 19:01 | 1 | (Ativo) |
| (MMVE) Aviso aos Cotistas - 31/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 31/07/202631/07/2026 17:09 | 1 | (Ativo) | |
| (MMVE) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202613/08/2026 17:28 | 1 | (Ativo) |
| (MMVE) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202613/08/2026 12:44 | 1 | (Ativo) |
| (MMVE) Aviso aos Cotistas - 30/06/2026 | Aviso aos Cotistas | 30/06/202630/06/2026 17:05 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o MMVE11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do MMVE11?
A última cotação do MMVE11 na base do Kartac é R$ 70,00, do pregão de 13/10/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do MMVE11?
O P/VP do MMVE11 é 0,46: a cotação de 13/10/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 153,30 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do MMVE11?
O patrimônio líquido do MMVE11 era de R$ 79 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 515.101 cotas.