Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes QTZD11 de 02/04/2026
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Quartzo Real Estate Development Multiestratégia (QTZD11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 02/04/2026. No pregão de 27/10/2026, a cota do QTZD11 fechou a R$ 10,42, com P/VP de 1,24 (valor patrimonial de R$ 8,43 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 4,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 55.115.058/0001-72
- Tipo
- Comunicado ao Mercado
- Assunto
- Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
- Data de referência
- 02/04/2026
- Data de entrega
- 02/04/2026 09:52
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
São Paulo, 02 de abril de 2026
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COMUNICADO AO MERCADO
Divulgação das demonstrações financeiras qualificadas referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025
Prezados Investidores,
A Administradora do QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA – CNPJ 55.115.058/0001-72, vem por meio deste, comunicar a divulgação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, as quais foram emitidas com qualificação por parte dos auditores independentes, ECOVIS WFA Auditores Independentes SS. – CNPJ 40.221.974/0001-10.
A abstenção de opinião se refere a não obtenção de acesso as demonstrações financeiras auditadas e demais documentações necessárias da Dreams Quartzo Participações S.A. (“Companhia Investida”), pela Administradora e pelos auditores.
Em linha com as melhores práticas de governança corporativa e com o compromisso de transparência para com os cotistas do Fundo e o mercado, foram adotadas uma série de medidas rigorosas para gerenciar os impactos desta qualificação e buscar a resolução dos problemas identificados. As principais ações de governança incluem:
Notificação ao Gestor do Fundo: Imediatamente após a identificação de potencial qualificação, foi enviada uma notificação ao gestor do fundo, solicitando planos de ação para o correto ajuste e regularização das demonstrações financeiras.
Análise e Aprovação da Qualificação em Comissão de Administração Fiduciária: A qualificação foi submetida a análise da Comissão de Administração Fiduciária que após deliberação cuidadosa aprovou a divulgação das demonstrações financeiras com qualificação, buscando a divulgação das informações mais recentes, mesmo que com possíveis distorções.
Melhores Esforços da Administração Junto aos Auditores para Reduzir os Impactos da Qualificação com Procedimentos Adicionais: A Administração empreendeu todos os esforços possíveis, em estreita colaboração com os auditores independentes, para fornecer informações adicionais e buscar realizar procedimentos suplementares que pudessem, eventualmente, reverter ou minimizar a qualificação. Embora nem sempre seja possível a reversão, este processo assegura a diligência e o empenho em prol dos interesses dos cotistas.
Envio do Plano de Ação ao Gestor para Reversão de Qualificação: Foi sugerido plano de ação ao gestor do fundo após a conclusão da auditoria, com o objetivo de endereçar as causas da qualificação e implementar as medidas corretivas necessárias para que futuras demonstrações financeiras possam ser emitidas sem qualificação.
Reiteramos nosso compromisso e estamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
Atenciosamente,
Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
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