QTZD11 Quartzo Real Estate Development
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- 0,00%
- Última cotação
- R$ 10,42
- P/VP
- 1,24
- VP R$ 8,43
- Liquidez diária
- R$ 500 mil
- média de 30 dias
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O Quartzo Real Estate Development Multiestratégia (QTZD11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da QUARTZO INVEST LTDA. No pregão de 27/10/2026, a cota do QTZD11 fechou a R$ 10,42, com P/VP de 1,24 (valor patrimonial de R$ 8,43 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 4,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | QTZD11 | Híbrido | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 1,24 acima da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | 1,16% 47 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 00:19.
Informações básicas
- Razão Social
- QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE L
- CNPJ
- 55.115.058/0001-72
- Patrimônio
- R$ 4.919.119,61
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 31/07/2024
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Cotas emitidas
- 583.340
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- VÓRTX DTVM LTDA
- Gestor
- QUARTZO INVEST LTDA
- Custodiante
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
- Auditor Independente
- UHY BENDORAYTES & Cia
- Distribuidor de cotas
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 10,42
- 12 meses
- 0,00%
- 6 meses
- 0,00%
- 3 meses
- 0,00%
- 1 mês
- 0,00%
- 7 dias
- 0,00%
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 5.857.084,12
- Ações de sociedades imobiliáriasR$ 5,9 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 1,1 mi18,22% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 152 mil2,52% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 6,14 mil
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
Resultado foi em linha com o esperado.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Mercado imobiliário sofre com a conjuntura econômica e monetária, no entanto abre oportunidades para investimentos em SPEs de maneira atrativa.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Perspectiva é positiva tendo em vista a aquisição de SPEs na carteira.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (QTZD) Formulário de Liberação para Negociação das Cotas - 20/10/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Formulário de Liberação para Negociação das Cotas | 20/10/202622/10/2026 10:59 | 2 | (Ativo) |
| (QTZD) Formulário de Liberação para Negociação das Cotas - 20/10/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Formulário de Liberação para Negociação das Cotas | 20/10/202620/10/2026 15:23 | 1 | (Inativo) |
| (QTZD) Aviso de Modificação de Oferta - 16/10/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Aviso de Modificação de Oferta | 16/10/202619/10/2026 09:35 | 1 | (Ativo) |
| (QTZD) Aviso aos Cotistas - 07/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 07/10/202607/10/2026 17:16 | 1 | (Ativo) | |
| (QTZD) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202603/11/2026 18:51 | 1 | (Ativo) |
| (QTZD) Aviso aos Cotistas - 08/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 08/09/202608/09/2026 17:10 | 1 | (Ativo) | |
| (QTZD) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202614/10/2026 20:39 | 1 | (Ativo) |
| (QTZD) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202609/10/2026 19:08 | 1 | (Ativo) |
| (QTZD) Aviso aos Cotistas - 07/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 07/08/202607/08/2026 17:09 | 1 | (Ativo) | |
| (QTZD) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 05/08/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 05/08/202605/08/2026 17:41 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o QTZD11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do QTZD11?
A última cotação do QTZD11 na base do Kartac é R$ 10,42, do pregão de 27/10/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do QTZD11?
O P/VP do QTZD11 é 1,24: a cotação de 27/10/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 8,43 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia acima do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do QTZD11?
O patrimônio líquido do QTZD11 era de R$ 4,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 583.340 cotas.