Outros Relatórios RBRP11 de 31/12/2025

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RBR Properties

Dezembro 2025 | Lâmina Mensal

RBRP11 | Objetivo do Fundo

Gerar renda recorrente de aluguel através da locação de um portfólio diversificado de ativos imobiliários

Informações Fundo

Gestora

RBR Asset Management Administradora BRL Trust

Início

RBRP11 | Comentário Mensal

Em dezembro, foi concluída a venda do portfólio de imóveis logísticos do RBR Log para o XP Log (link). Com isso, passaremos a contabilizar apenas o portfólio de escritórios do Fundo neste relatório gerencial, trazendo impacto em indicadores como ABL Fundo e vacância .

Mar/15

Patrimônio Líquido¹ R$ 937.202.400

Ainda no mês, foi firmada a extensão parcial pelo período de 6 meses de 1 (uma) das 3 (três) lajes ocupadas pela locatária CVM no Edifício Delta Plaza. O restante do espaço foi desocupado, conforme previsto e anteriormente anunciado através de Fato Relevante (link).

Cota PL¹ R$ 76,95 Cota Mercado R$ 55,85 Desconto Mercado/PL¹ 27,42%

DY anualizado e calculado sobre a cota de fechamento de cada mês

Resultados | Distribuição de Dividendos

Taxas

Gestão: 1% a.a Adm: 0,18% a.a Perf: 20% sobre o que exceder o benchmark CNPJ 21.408.063/0001-51

Cotas 12.179.187

Datas de Dividendos Data-Base: 5º dia útil Pagamento: 10º dia útil

|Portfólio |Informa|ções sobr|e os a|tivos
Rela
fund|tório completo
o estará dispo|com a cart
nível ao longo|eira total do
do mês| |---|---|---|---|---|---|---| |Ativo
|Localização
|% PL
Fundo|ABL Total
(m²)|
ABL Fundo
(m²)|Vacância
Física|
Vacância
Financeira| |River One
|SP
|44%|23.625|23.625|5,98%|18,04%| |Ed. Celebration
~~DT~~|SP
|10%|6.196|6.196|0,00%|0,00%| |Ed. Delta Plaza

~~E~~|SP

|7%|7.943|4.059|21,83%|19,70%| |Ed. Venezuela
|RJ
|3%|4.488|4.488|100,00%|100,00%| |Ed. Mario Garnero - Torre Sul|SP|2%|13.745|1.270|0,00%|0,00%| |Ed. Castello Branco
~~DT~~|RJ
|1%|28.784|1.065|0,00%|0,00%| |JR

~~E~~|SP

|6%|4.775|2.866|100,00%|100,00%| |Galpão Extrema II
|RJ
|0%|77.106|0|0,00%|0,00%| |Galpão Extrema I|MG|0%|75.200|0|0,00%|0,00%| |Galpão WT RBR Log|SP|0%|122.240|0|0,00%|0,00%| |Galpão Hortolândia II|SP|0%|43.123|0|0,00%|0,00%| |Galpão Hortolândia I|SP|0%|17.055|0|0,00%|0,00%| |CL Imigrantes|SP|0%|62.457|507|100,00%|100,00%| |Total
~~E~~|-
|73%|486.738|44.076|23,05%|28,46%|

Informações Portfólio River One Vacância Física e Financeira² Ed. Celebration ~~O DT~~ 23,05% | 28,46% ~~E~~ Ed. Delta Plaza Liquidez média Diária (mês) Ed. Venezuela R$ 1.223.930 Ed. Mario Garnero - Torre Sul ~~DT~~ Ed. Castello Branco Quantidade de Ativos² ~~E~~ JR 8

ABL Total² 44.076

Segmentos (base Receita)¹ Corporativo: 72% Logístico: 28%

Cotas de RBRL11¹ 1.924.086 (29% do total)

¹ O PL considerado é gerencial, fornecido pelo gestor, e pode divergir do valor oficial divulgado pelo administrador no relatório completo ao longo do mês. % de cotas de RBRL11 em relação ao total de cotas do RBRL11.

² Valores consolidados do portfólio corporativo e logístico do fundo. Vacância financeira considera descontos e carências.

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Anexos | Informações Complementares

• ABL – Área Bruta Locável: Refere-se à área CNPJ: Taxas efetivamente locada e, portanto geradora de receita. 21.408.063/0001-51 Gestão: 1% a.a. • Absorção Bruta: Demonstra toda a ocupação que Início: Adm.: 0,18% a.a. Perf.: 20% > ocorreu dentro do período. Mar/2015 Benchmark (IPCA + Yield IMA-B 5) • Absorção Líquida: Aumento ou diminuição real de Periodicidade dos Rendimentos: Anexos | espaço ocupado entre períodos. Volume no Secundário Semestral, com antecipação mensal Datas Dividendos • Novo Estoque: Espaço em metros quadrados Prazo de Duração: Data-Base: 5º dia útil entregue no período informado. Indeterminado Pagamento: 10º dia útil

O material contém informações preliminares, sendo que o Relatório Gerencial completo será publicado ao longo do mês. Clique aqui e acesse a página do RBRP11.

Anexos | Disclaimers

As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco ("Suitability").

Assim, não é possível prever o desempenho futuro de um investimento a partir da variação de seu valor de mercado no passado. É recomendada a leitura cuidadosa do Formulário de Informações Complementares e regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

As informações contidas nesta lâmina representam a visão gerencial da gestora com base no fechamento de mercado do mês de referência. Os cálculos apresentados foram elaborados a partir do fechamento contábil do mês anterior e têm caráter preliminar. Os números oficiais poderão sofrer ajustes e serão divulgados ao longo do mês seguinte ao de referência, conforme disponibilização das informações definitivas pelo Administrador do fundo.

Este boletim tem caráter meramente informativo, destina-se aos cotistas do Fundo, e não deve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro ou investimento. Recomendamos consultar profissionais especializados e independentes para eventuais necessidades e questões relativas a aspectos jurídicos, tributários e de sucessão. As informações veiculadas, os valores e as taxas são referencias as datas e as condições indicadas no material, e não serão atualizadas. Verifique a tributação aplicável. As referências aos produtos e serviços são meramente indicativas e não consideram os objetivos de investimento, a situação financeira, ou as necessidades individuais e particulares dos destinatários. O objetivo de investimento não constitui garantia ou promessa de rentabilidade. Os dados acima consistem em uma estimativa e não asseguram ou sugerem a existência de garantia de resultados ou informações nele contidas. Adicionalmente, não se responsabilizam por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. Fundos de Investimento não são garantidos pelo administrador do fundo, gestor da carteira, por qualquer mecanismo de seguro, ou ainda, pelo Fundo Garantidor de Credito (FGC). Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa tanto do prospecto quanto do regulamento do Fundo, com especial atenção para as cláusulas relativas ao objetivo e a política de investimento do Fundo, bem como as disposições do prospecto que tratam dos fatores de risco a que este está exposto. Os riscos eventualmente mencionados neste material não refletem todos os riscos, cenários e possibilidades associados ao ativo. O investimento em determinados ativos financeiros pode sujeitar o investidor a significativas perdas patrimoniais. Ao investidor cabe a responsabilidade de se informar sobre todos os riscos, previamente a tomada de decisão sobre investimentos. Ao investidor caberá a decisão final, sob sua única e exclusiva responsabilidade, acerca dos investimentos e ativos mencionados neste material. Para obter informações sobre objetivo, público-alvo e riscos, consulte o regulamento do Fundo. São vedadas a cópia, a distribuição ou a reprodução total ou parcial deste material, sem a prévia e expressa concordância do administrador e do gestor do Fundo.

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RBR Asset Management Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1.400 Cj. 122 São Paulo, SP - CEP: 04543-000 Tel: +55 11 4083-9144 | [email protected] www.rbrasset.com.br

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