Informe Anual Estruturado RBVA11 de dezembro de 2025
Informe Anual Estruturado do Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), fundo imobiliário de varejo, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 20/04/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do RBVA11 fechou a R$ 7,74, com P/VP de 0,73 (valor patrimonial de R$ 10,64 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,95% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1,8 bilhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 15.576.907/0001-70
- Tipo
- Informes Periódicos
- Assunto
- Informe Anual Estruturado
- Data de referência
- 01/12/2025
- Data de entrega
- 20/04/2026 17:49
- Versão
- 2
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
Ver no FundosNetDados Gerais
| Nome Fundo | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA VAREJO |
|---|---|
| CNPJ Fundo | 15576907000170 |
| Data Funcionamento | 01/11/2012 |
| Publico Alvo | Investidores em Geral |
| Codigo ISIN | BRRBVACTF006 |
| Qtd Cotas Emitidas | 156.143.050 |
| Fundo Exclusivo | Não |
| Vinculo Familiar Cotistas | Não |
| Prazo Duracao | Indeterminado |
| Encerramento Exercicio | 31/12 |
| Nome Administrador | RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DTVM LTDA |
| CNPJ Administrador | 72600026000181 |
| Logradouro | AV. CHEDID JAFET |
| Numero | 222 |
| Complemento | CONJ 32 - BLOCO B |
| Bairro | VILA OLÍMPIA |
| Cidade | SÃO PAULO |
| Estado | SP |
| CEP | 04551065 |
| Telefone1 | (11) 3509-6600 |
| Site | www.riobravo.com.br |
| [email protected] | |
| Competencia | 01/12/2025 |
Autorregulacao
| Classificacao | Tijolo |
|---|---|
| Subclassificacao | Renda |
| Tipo Gestao | Ativa |
| Segmento Atuacao | Varejo |
Mercado Negociacao
| Bolsa | Sim |
|---|---|
| MBO | Não |
| MB | Não |
Entidade Administradora
| BVMF | Sim |
|---|---|
| CETIP | Não |
Informe Anual
| Programa Investimentos | O Fundo consolidou a sua estratégia de varejo com uma diversificação importante ao longo dos últimos anos. Para 2026 temos boas perspectivas em relação a locação de ativos vagos, alienação de ativos que possam trazer ganho de capital e compra de novos imóveis de modo a diversificar a receita imobiliária. |
|---|---|
| Criterios Avaliacao | A Colliers Technical Services Ltda, empresa de avaliação, externa e independente, tendo apropriada qualificação profissional reconhecida e experiência na região e no tipo de propriedade que está sendo avaliada, com marcação a valor de mercado, utilizando-se de metodologias que abrangem o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado e Método de Capitalização da Renda por Fluxo de Caixa Descontado, os imóveis de propriedade do Fundo na data base Dezembro de 2025. Os valores justos são baseados em valores de mercado, e refletem o valor estimado pelo qual uma propriedade poderia ser negociada na data de avaliação entre partes conhecedoras e interessadas em uma transação sob condições normais de mercado. Na ausência de preços correntes no mercado ativo, as avaliações são preparadas através da consideração do valor dos fluxos de caixa descontado estimados dos aluguéis das propriedades para investimento |
| Analise Impactos | Os processos com chance de perda provavel são contingenciados no balanço do Fundo. |
Prestadores Servicos
Gestor
| Nome | Rio Bravo Investimentos LTDA |
|---|---|
| CNPJ | 3864607000108 |
| Endereco | Av. Chedid Jafet, 222 Bloco B Cj 32 |
| Telefone | (11) 3509-6641 |
Custodiante
| Nome | Banco Itaú |
|---|---|
| CNPJ | 51.225.664/0001-90 |
| Endereco | PRACA ALFREDO EGYDIO DE SOUZA ARANHA, 100 - PARQUE JABAQUARA |
| Telefone | (11) 5582-2241 |
Auditor Independente
| Nome | RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA |
|---|---|
| CNPJ | 1654940000184 |
| Endereco | AV MARQ DE SÃO VICENTE, 182, ANDAR 2, BARRA FUNDA - SP |
| Telefone | (11) 2117-1301 |
Formador Mercado
| Nome | XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., |
|---|---|
| CNPJ | 02.332.886/0011-78 |
| Endereco | Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n° 1.909, Torre Sul, 29º e 30º andares, CEP 04543-010 |
| Telefone | (11) 99201-7854 |
Emp Especializada Adm Locacoes
| Nome | Matchpoint Gestão Imobiliária LTDA. |
|---|---|
| CNPJ | 30673777000188 |
| Endereco | RUA Cerro Cora, 2175 - 6 Andar - Sala 6-101 - Vila Romana - São Paulo/SP |
| Telefone | (11) 3834-2173 |
Analise Administrador
| Resultado Fundo | O resultado do Fundo no período foi Lucro de R$ 176 milhões. Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado líquido com propriedades para investimento, totalizando R$ 157 milhões. |
|---|---|
| Conjuntura Economica | Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11/03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base. O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor. As expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026. O principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência. Assim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica. |
| Perspectiva Periodo Seguinte | O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor. As expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026. O principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência. Assim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica. |
Valor Contabil Ativos
Ativo 1
| Nome | GPA - Brooklin |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 28.550.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0574074074074074 |
Ativo 2
| Nome | GPA - Recife |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 19.250.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0664819944598338 |
Ativo 3
| Nome | GPA - Campinas |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 16.800.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,037037037037037 |
Ativo 4
| Nome | GPA - Guarujá |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 15.300.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0515463917525774 |
Ativo 5
| Nome | GPA - São Bernardo do Campo |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 14.700.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0970149253731343 |
Ativo 6
| Nome | GPA - Brasília |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 13.750.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0456273764258555 |
Ativo 7
| Nome | GPA - Rebouças |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 18.400.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,121951219512195 |
Ativo 8
| Nome | GPA - Tatuapé |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 41.050.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0662337662337662 |
Ativo 9
| Nome | Assaí - Guarulhos |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 111.300.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,05 |
Ativo 10
| Nome | Assaí - São José dos Campos |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 121.200.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0457290767903364 |
Ativo 11
| Nome | Caixa - 14 bis |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 23.650.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0707269155206287 |
Ativo 12
| Nome | Caixa - Nova Iguaçu |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 24.650.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0314341846758349 |
Ativo 13
| Nome | Caixa - Ipanema |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 18.800.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0162162162162163 |
Ativo 14
| Nome | Caixa - Leme |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 12.500.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0494296577946768 |
Ativo 15
| Nome | Caixa - Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 10.800.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0 |
Ativo 16
| Nome | Caixa - Avenida Chile |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 16.600.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0177514792899408 |
Ativo 17
| Nome | Caixa - Meier |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 10.950.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,00921658986175111 |
Ativo 18
| Nome | Caixa - Senador Queiroz |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 8.350.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,130208333333333 |
Ativo 19
| Nome | Vago - Paulista |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 68.550.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0276595744680851 |
Ativo 20
| Nome | Santander - Centro - Santo André |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 38.950.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0156453715775751 |
Ativo 21
| Nome | Santander - Liberdade |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 37.650.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0817073170731707 |
Ativo 22
| Nome | Super Nosso - Centro - Belo Horizonte |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 28.250.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0660377358490567 |
Ativo 23
| Nome | Vago - Ouvidor |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 28.200.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,111811023622047 |
Ativo 24
| Nome | Santander - São Mateus |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 21.450.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0337349397590361 |
Ativo 25
| Nome | Santander - Centro - Santos |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 16.150.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0152439024390244 |
Ativo 26
| Nome | Vago - Candelária |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 12.650.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0630252100840336 |
Ativo 27
| Nome | Vago - Santo Antônio - Recife |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 9.550.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,00520833333333337 |
Ativo 28
| Nome | Santander - São Gonçalo - Alcântara |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 6.650.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,281081081081081 |
Ativo 29
| Nome | Vago - Ed. Olivetti |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 26.800.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,046875 |
Ativo 30
| Nome | Santander - Centro - Fortaleza |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 11.250.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0466101694915254 |
Ativo 31
| Nome | Plano&Plano - Centro - São Bernardo do Campo |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 9.150.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,122699386503067 |
Ativo 32
| Nome | Vago - Praça PIO X |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 10.550.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0603015075376885 |
Ativo 33
| Nome | Vago - Praça PIO X - Escritório |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 5.800.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0357142857142858 |
Ativo 34
| Nome | Vago - Centro-RJ |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 9.750.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,234177215189873 |
Ativo 35
| Nome | Vago - Centro-RJ - Escritório |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 6.600.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,375 |
Ativo 36
| Nome | Grupo Ultra - Berrini |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 11.300.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,20855614973262 |
Ativo 37
| Nome | Santander - Vila Santa Cecília - Volta Redonda |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 11.300.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0131004366812227 |
Ativo 38
| Nome | M3Storage - Nova Paulista |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 7.300.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,484848484848485 |
Ativo 39
| Nome | Vago - Centro Histórico - Porto Alegre |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 9.800.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,128888888888889 |
Ativo 40
| Nome | Goodbe - Monções |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 5.200.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,212121212121212 |
Ativo 41
| Nome | Santander - Centro - Jundiaí |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 53.050.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0781928757602085 |
Ativo 42
| Nome | Vago - Centro - Fortaleza |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 12.250.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0381355932203389 |
Ativo 43
| Nome | Loje e Corporativo Monsenhor Celso - Curitiba |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 15.900.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0890410958904109 |
Ativo 44
| Nome | Vago - Duque de Caxias |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 14.050.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,04421768707483 |
Ativo 45
| Nome | Conveniência - Senador Queiroz |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 2.150.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,376811594202899 |
Ativo 46
| Nome | Renner - Oscar Freire |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 64.700.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,00614439324116745 |
Ativo 47
| Nome | Centauro - Paulista |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 108.950.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0263777673104097 |
Ativo 48
| Nome | Itaú - Leblon |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 21.000.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0268948655256724 |
Ativo 49
| Nome | Caixa - Cipo Guaçu |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 1.750.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,285714285714286 |
Ativo 50
| Nome | Caixa - Mutinga |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 2.250.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,318181818181818 |
Ativo 51
| Nome | Vago - Pres. Wilson |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 8.450.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,0974025974025974 |
Ativo 52
| Nome | Caixa - Taipas |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 4.350.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0439560439560439 |
Ativo 53
| Nome | Caixa - Parque Maria Helena |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 3.850.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0833333333333334 |
Ativo 54
| Nome | Caixa - Pedro Vicente |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 7.500.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0683229813664596 |
Ativo 55
| Nome | Caixa - Italianos |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 3.800.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,321428571428571 |
Ativo 56
| Nome | Caixa - Páteo do Colégio |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 9.150.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0 |
Ativo 57
| Nome | Caixa - Paes Leme (Largo de Pinheiros) |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 11.400.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,509933774834437 |
Ativo 58
| Nome | Caixa - Via Anchieta |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 7.300.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,327272727272727 |
Ativo 59
| Nome | Caixa - Rio do A |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 5.400.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0847457627118644 |
Ativo 60
| Nome | Caixa - Vila Mascote |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 5.650.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0661157024793388 |
Ativo 61
| Nome | Caixa - Bandeira - Rio de Janeiro |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 5.900.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,056 |
Ativo 62
| Nome | Caixa - Guarapiranga |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 6.300.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,106382978723404 |
Ativo 63
| Nome | Caixa - Jardim da Saúde |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 9.200.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,415384615384615 |
Ativo 64
| Nome | Pernambucanas - Assis |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 12.000.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0815739743069998 |
Ativo 65
| Nome | Pernambucanas - Franca |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 31.800.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,145817192429341 |
Ativo 66
| Nome | Pernambucanas - Ipiranga |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 11.150.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0833623567666335 |
Ativo 67
| Nome | Pernambucanas - Novo Mundo |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 10.150.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,124868091971042 |
Ativo 68
| Nome | Pernambucanas - Santa Fé do Sul |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 4.900.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,151652686609898 |
Ativo 69
| Nome | Ânima - Consolação |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 5.100.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0 |
Ativo 70
| Nome | Kroton - Cuiaba |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 47.100.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0228215767634855 |
Ativo 71
| Nome | Kroton - São Luis |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 62.600.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0486322188449848 |
Ativo 72
| Nome | Kroton - Santo André |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 39.500.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0435835351089588 |
Ativo 73
| Nome | Kroton - São Bernardo Do Campo |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 89.800.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | 0,141041931385006 |
Ativo 74
| Nome | Kroton - Betim |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 98.900.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0360623781676414 |
Ativo 75
| Nome | Kroton - Belo Horizonte |
|---|---|
| Valor Justo | SIM |
| Valor | 29.400.000 |
| Percent Valorizacao Desvalorizacao | -0,0167224080267558 |
Assembleia Geral
| Endereco Fisico Docs Assembleias | Av. Chedid Jafet, 222 Bloco B CJ 32 - Vila Olímpia - São Paulo/SP |
|---|---|
| Endereco Eletronico Docs Assembleias | www.riobravo.com.br |
| Meios Comunicacao | As solicitaçãos podem ser feitas nos e-mails: [email protected], [email protected] e [email protected]. |
| Regras Proc Participacao Cotistas | A Assembleia Geral de Cotistas também pode ser convocada diretamente por Cotistas que detenham, no mínimo 5% (cinco por cento) das Cotas emitidas ou pelo Representante dos Cotistas, observado o disposto no presente Regulamento.A convocação da Assembleia Geral de Cotistas deve ser feita por carta, correio eletrônico ou telegrama encaminhada a cada Cotista. Por ocasião da Assembleia Geral Ordinária, os titulares de, no mínimo, 3% (três por cento) das cotas emitidas ou os Representantes dos Cotistas podem solicitar, por meio de requerimento escrito encaminhado à Instituição Administradora, a inclusão de matérias na ordem do dia da Assembleia Geral, que passará a ser Ordinária e Extraordinária. O pedido acima deve vir acompanhado de eventuais documentos necessários ao exercício do direito de voto e deve ser encaminhado em até 10 (dez) dias contados da data de convocação da Assembleia Geral Ordinária.Somente poderão votar na Assembleia Geral os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data da convocação da Assembleia Geral de Cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano.Os Cotistas também poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que recebida pela Instituição Administradora antes do início da Assembleia Geral de Cotistas e observado o disposto no Regulamento. |
| Praticas Assembleia Meio Eletronico | As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas poderão ser tomadas, independentemente de convocação, mediante processo de consulta, formalizada por carta, correio eletrônico, voto por escrito ou telegrama dirigido pela Instituição Administradora aos Cotistas, para resposta no prazo mínimo de 10 (dez) dias, devendo constar da consulta todos os elementos informativos necessários ao exercício de voto, observadas as formalidades previstas nos Artigos 19, 19-A e 41, incisos I e II, da Instrução CVM 472. |
Remuneracao Administrador
| Politica Remuneracao | De acordo com o quadro resumo do seu Regulamento da Taxa de Administração, o Fundo pagará pelos serviços de administração, uma remuneração correspondente a 0,651%(seiscentos e cinquenta e um milésimos por cento) ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, provisionada e paga mensalmente na proporção de 1/12 (um doze avos), observada, ainda, a remuneração mínima de R$ 30.000,00 (trinta mil reais) mensais, atualizada positivamente e anualmente de acordo com a variação do IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado, apurado e divulgado pela Fundação Getulio Vargas, na data-base de 01 de maio de 2012, sendo que a referida remuneração será paga pela Classe diretamente à Administradora. |
|---|---|
| Valor Pago Ano | 8.864.957,4 |
| Percent Patrimonio Contabil | 0,00065 |
| Percent Patrimonio Valor Mercado | 0,00065 |
Governanca
Diretor Responsavel
| Nome | PAULO ANDRE PORTO BILYK |
|---|---|
| Idade | 60 |
| CPF | 8930378854 |
| [email protected] | |
| Profissao | Administrador de Empresas |
| Formacao Academica | Administrador de Empresas |
| Data Inicio Funcao | 01/07/1994 |
| Qtd Cotas Detidas FII | 0 |
| Qtd Cotas FII Compradas | 0 |
| Qtd Cotas FII Vendidas | 0 |
Experiencias Prof Ultimos Cinco Anos
Experiencia 1
| Nome Empresa | Rio Bravo Investimentos |
|---|---|
| Periodo | Desde 2015 |
| Cargo Funcoes | CIO Chief Investment Officer |
| Atividade Principal Empresa | Investimentos Imobiliários |
Experiencia 2
| Nome Empresa | Rio Bravo Investimentos |
|---|---|
| Periodo | Desde 2019 |
| Cargo Funcoes | CEO Chief Executive Officer |
| Atividade Principal Empresa | Investimentos Imobiliários |
Distribuicao Cotistas
Ate Cinco Porcento
| Num Cotistas | 89.938 |
|---|---|
| Num Cotas Detidas | 139.864.260 |
| Perc Detido Rel Total | 0,94 |
| Perc Detido PF | 0,7878 |
| Perc Detido PJ | 0,1522 |
Acima Cinco Ate Dez Porcento
| Num Cotistas | 1 |
|---|---|
| Num Cotas Detidas | 16.278.790 |
| Perc Detido Rel Total | 0,06 |
| Perc Detido PJ | 0,06 |
Transacoes Instrucao CVM
Ativo 1
| Ativo Negociado | RBED11 |
|---|---|
| Natureza Transacao | alienação |
| Data Transacao | 31/12/2025 |
| Valor Envolvido | 4.569.987,56 |
| Data Assembleia | 14/04/2020 |
| Contraparte | Rio Bravo Investimentos DTVM LTDA |
Ativo 2
| Ativo Negociado | SHPH11 |
|---|---|
| Natureza Transacao | alienação |
| Data Transacao | 31/12/2025 |
| Valor Envolvido | 1.103.928,91 |
| Data Assembleia | 14/04/2020 |
| Contraparte | Rio Bravo Investimentos DTVM LTDA |
Politica Divulgacao
| Politica Divulgacao Ato Fato Relevante | https://riobravo.com.br/governanca-corporativa |
|---|---|
| Politica Negociacao Cotas | https://riobravo.com.br/governanca-corporativa |
| Politica Exercicio Direito Voto | https://riobravo.com.br/governanca-corporativa |