Av. Ayrton Senna, 2200 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ
- Área
- 23.209 m²
- Unidades
- 4
- % da receita
- 24,71%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação94,42%
RECT11 Rec Renda Imobiliária
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- -10,00%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 30,51
- P/VP
- 0,34
- VP R$ 89,76
- Liquidez diária
- R$ 389,1 mil
- média de 30 dias
- DY Out/2026
- 1,26%
- R$ 0,45
- DY Acumulado
- 16,22%
- 12 meses
O Rec Renda Imobiliária (RECT11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da BRL TRUST DTVM S.A. No pregão de 03/11/2026, a cota do RECT11 fechou a R$ 30,51, com P/VP de 0,34 (valor patrimonial de R$ 89,76 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,45 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,22% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 766,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | RECT11 | Híbrido | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 16,22% acima da mediana | 11,42% 35 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,34 abaixo da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 7,46% acima da mediana | 1,16% 47 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 04:22.
Informações básicas
- Razão Social
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 32.274.163/0001-59
- Patrimônio
- R$ 766.833.915,29
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 24/04/2019
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,12% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 8.543.493
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Gestor
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Custodiante
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Auditor Independente
- RSM BRASIL CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA
- Distribuidor de cotas
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Consultor Especializado
- Rec Gestão de Recursos S.A
Dividendos
- DY médio (12M)
- 1,12%
- DY Acumulado (12M)
- 16,22%
- DY Acumulado (6M)
- 7,37%
- DY Acumulado (3M)
- 2,95%
Carregando dividendos…
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 30,51
- 12 meses
- -9,89%
- 6 meses
- -20,44%
- 3 meses
- -12,50%
- 1 mês
- -10,00%
- 7 dias
- -4,60%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 7,46%
Alameda Xingu, 512 - Alphaville - Barueri - SP
- Área
- 14.929 m²
- Unidades
- 34
- % da receita
- 15,87%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Av. Tamboré, 267 - Alphaville - Barueri - SP
- Área
- 26.173 m²
- Unidades
- 20
- % da receita
- 14,07%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação83,34%SHCS Q.6 BL A, 7º, 8º E 12º andares - Brasília - DF
- Área
- 5.294 m²
- Unidades
- 15
- % da receita
- 9,53%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Av. Dona Ana Costa, nº 433, cidade de Santos - SP
- Área
- 7.008 m²
- Unidades
- 19
- % da receita
- 8,86%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Complexo Madeira, Alameda Madeira, nº 328, na cidade de Barueri - SP
- Área
- 4.402 m²
- Unidades
- 77
- % da receita
- 6,35%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação81,22%
Contratos e renda dos imóveis
- Cap rate (contábil)Receita de aluguel do trimestre × 4 ÷ valor dos imóveis para renda no informe mensal (R$ 789,4 mi). Imóveis em SPEs e outros ativos ficam de fora.
- 7,83%
- ao ano · receita × 4 ÷ imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 23,71%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (80.465 m²).
- R$ 64,02
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 15,5 mi
- aluguéis, competência
Indexador dos contratos
% da receita dos imóveis por índice de reajuste
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 826.662.672,10
- Imóveis para rendaR$ 820,3 mi99,23%
- CRI / CRAR$ 6,4 mi0,77%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 147 mi16,12% do ativo
- CRIs emitidos pelo fundoDívida captada securitizando recebíveis do próprio fundo
- R$ 140 mi
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 2,47 mi0,27% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 85,1 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 118,62%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 27/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
No exercício social findo em 31/12/2025, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$28.901.582,44.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O ano de 2025 iniciou com a taxa SELIC subindo de 12,25% a.a. para 15,00% a.a. em Junho, mantendo-se estável neste patamar até o final do ano. Este patamar elevado da taxa SELIC foi necessário para reduzir a inflação, aproximando à meta de inflação. Este cenário inibiu novos investimentos imobiliários, ocorrendo apenas transações pontuais no mercado. Isso também se refletiu no mercado de Fundos Imobiliários, com menores volumes de captação.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
O ano de 2026 deverá se manter como um ano desafiador para a indústria de FIIs, uma vez que a taxa de juros embora em queda, continuará em patamar elevador. Por outro lado, a carteira de ativos do fundo é constantemente monitorada e analisada, estando bem posicionada para atravessar os desafios e a volatilidade esperados no ano, com a atenção constante e proativa dos gestores para identificar eventuais pontos de impacto, tanto exógenos como da própria carteira, no portfólio. A vacância do fundo foi reduzida em 2025. Embora sempre haja risco de vacância, a gestão monitora permanentemente seus inquilinos e vem sendo proativa na retenção e melhoria dos termos contratuais. Além disso, os contratos em sua maioria possuem garantias adequadas, avisos-prévio e multas que trazem conforto para os gestores, permitindo aos mesmos iniciar a substituição dos inquilinos em caso de rescisão antecipada.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (RECT) Fato Relevante - 03/11/2026 | Fato Relevante | 03/11/202603/11/2026 19:36 | 1 | (Ativo) | |
| (RECT) Fato Relevante - 27/10/2026 | Fato Relevante | 27/10/202627/10/2026 19:29 | 1 | (Ativo) | |
| (RECT) Rendimentos e Amortizações - 07/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 07/10/202607/10/2026 12:29 | 1 | (Ativo) |
| (RECT) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202607/10/2026 19:15 | 1 | (Ativo) |
| (RECT) Rendimentos e Amortizações - 08/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 08/09/202608/09/2026 13:11 | 1 | (Ativo) |
| (RECT) Fato Relevante - 04/09/2026 | Fato Relevante | 04/09/202604/09/2026 17:41 | 1 | (Ativo) | |
| (RECT) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 16:06 | 1 | (Ativo) |
| (RECT) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202608/09/2026 19:13 | 1 | (Ativo) |
| (RECT) Fato Relevante - 20/08/2026 | Fato Relevante | 20/08/202620/08/2026 09:45 | 1 | (Ativo) | |
| (RECT) Rendimentos e Amortizações - 07/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 07/08/202607/08/2026 09:25 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o RECT11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do RECT11?
A última cotação do RECT11 na base do Kartac é R$ 30,51, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do RECT11?
O dividend yield (DY) do RECT11 nos últimos 12 meses é de 16,22%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03/11/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do RECT11?
O último rendimento do RECT11 foi de R$ 0,45 por cota, com pagamento em out/2026, o equivalente a 1,26% da cotação na data com.
Qual o P/VP do RECT11?
O P/VP do RECT11 é 0,34: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 89,76 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do RECT11?
O patrimônio líquido do RECT11 era de R$ 766,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 8.543.493 cotas.