Fato Relevante RZTR11 de 11/08/2026
Fato Relevante do Riza Terrax (RZTR11), fundo imobiliário de tijolo, com entrega no FundosNet (B3) em 11/08/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do RZTR11 fechou a R$ 69,00, com P/VP de 0,35 (valor patrimonial de R$ 195,67 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,85 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,45% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 3,7 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA-18,26%
- CNPJ
- 36.501.128/0001-86
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 11/08/2026
- Data de entrega
- 11/08/2026 20:57
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 36.501.128/0001-86 – Código de Negociação na B3: RZTR11
FATO RELEVANTE
O BANCO GENIAL S.A., instituição financeira, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, 228, 9º andar, sala 907, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 45.246.410/0001-55 (“Administradora”), e a RIZA AGRONEGÓCIO GESTORA DE RECURSOS LTDA. (atual denominação da RIZA GESTORA DE RECURSOS LTDA.), com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Elvira Ferraz, nº 68, 5º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 12.209.584/0001-99 (“Gestora”), na qualidade de administradora e gestora, respectivamente, do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 36.501.128/0001-86 (“Fundo”), comunicam aos seus cotistas e ao mercado em geral que:
Em 18 de novembro de 2020, o Fundo adquiriu, no âmbito de uma operação de Sale & Leaseback, imóveis rurais que incluem aqueles objetos das matrículas nº 16.410 e 18.069, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre do Norte/MT.
Na mesma operação, foram celebrados instrumentos de arrendamento e de outorga de opção de compra com contrapartes integrantes do Grupo Cereal Ouro (“Grupo Cereal Ouro”), sendo conferidas ao Grupo Cereal Ouro opções de compra dos referidos imóveis, cujos exercícios estavam originalmente previstos de forma parcelada até 2032.
Em 23 de julho de 2026, o Grupo Cereal Ouro exerceu antecipadamente a integralidade das opções de compra vincendas entre 2027 e 2032 relativas aos referidos imóveis.
Na presente data, o Fundo recebeu o pagamento integral de R$ 48.773.711,15 (quarenta e oito milhões, setecentos e setenta e três mil, setecentos e onze reais e quinze centavos), correspondente às parcelas originalmente previstas para serem recebidas entre abril de 2027 e abril de 2032, considerando-se integralmente quitadas as respectivas obrigações de pagamento previstas na Opção de Compra, sem prejuízo da adoção dos atos necessários à formalização e ao registro da transferência dos imóveis.
Em razão da recompra dos imóveis, foi também rescindido o Contrato de Arrendamento celebrado no âmbito da operação com o Grupo Cereal Ouro.
A operação resultou na antecipação de aproximadamente R$ 48,8 milhões de liquidez para o Fundo, referentes a um fluxo originalmente previsto para ser recebido entre 2027 e 2032.
Considerando que a operação apresentava yield de 12% a.a., a Gestora entende que a antecipação é favorável ao Fundo no atual cenário de mercado, permitindo a realocação dos recursos em novas operações com potencial de retorno superior.
A Gestora continuará avaliando oportunidades para a alocação dos recursos recebidos, em linha com a estratégia e a política de investimentos do Fundo, e manterá os cotistas e o mercado devidamente informados.
São Paulo, 11 de agosto de 2026
BANCO GENIAL S.A.
(Administradora)
RIZA AGRONEGÓCIO GESTORA DE RECURSOS LTDA
(Gestora)