Informe Mensal Estruturado RZTR11 de fevereiro de 2026

Informe Mensal Estruturado do Riza Terrax (RZTR11), fundo imobiliário de tijolo, referente a fevereiro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 12/03/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do RZTR11 fechou a R$ 69,00, com P/VP de 0,35 (valor patrimonial de R$ 195,67 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,85 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,45% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 3,7 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA-18,26%
CNPJ: 36.501.128/0001-86
Tipo: Informes Periódicos
Assunto: Informe Mensal Estruturado
Data de referência: 01/02/2026
Data de entrega: 12/03/2026 16:54
Versão: 1
Situação: (Ativo)

Conteúdo

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Dados Gerais

Nome Fundo	FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX
CNPJ Fundo	36501128000186
Data Funcionamento	02/10/2020
Publico Alvo	Investidores em Geral
Codigo ISIN	BRRZTRCTF003
Qtd Cotas Emitidas	18.851.720
Fundo Exclusivo	Não
Vinculo Familiar Cotistas	Não
Prazo Duracao	Indeterminado
Encerramento Exercicio	30/06
Nome Administrador	BANCO GENIAL S.A.
CNPJ Administrador	45246410000155
Logradouro	Praia de Botafogo
Numero	228
Complemento	9 andar
Bairro	Botafogo
Cidade	Rio de Janeiro
Estado	RJ
CEP	22250-906
Telefone1	(11) 3524-8888
Telefone2	(11) 2137-8888
Telefone3	0800 605 888
Site	https://www.genialinvestimentos.com.br/
Email	[email protected]
Competencia	27/02/2026

Autorregulacao

Classificacao	Multiestratégia
Subclassificacao	Não possui subclassificação
Tipo Gestao	Ativa
Segmento Atuacao	Outros

Mercado Negociacao

Bolsa	Sim
MBO	Não
MB	Não

Entidade Administradora

BVMF	Sim
CETIP	Não

Informe Mensal

Cotistas

Data informacao	27/02/2026
Total	149.417
Pessoa Fisica	149.131
PJ Nao Financeira	265
Banco Comercial	0
Corretora Distribuidora	0
Outras PJ Financeiras	0
Investidores Nao Residentes	9
Entidade Aberta Prev Compl	0
Entidade Fechada Prev Compl	0
Regime Proprio Prev	0
Sociedade Seguradora	0
Sociedade Cap Arrend Mercantil	0
Fundos Inv Imobiliario	5
Outros Fundos Inv	7
Cotistas Dist Fundo	0
Outros Tipos Cotistas	0

Resumo

Ativo	2.542.898.409,4
Patrimonio Liquido	1.748.371.897,95
Num Cotas Emitidas	18.851.720
Valor Patr Cotas	92,7433623006283
Despesas Tx Administracao	0,000929985686630213
Despesas Ag Custodiante	0,0000169887653964394
Amortiz Acoes Cotas	0

Rent Efetiva Mensal

Total	0,000798
Rent Patrimonial Mes	-0,009878
Dividend Yield Mes	0,010676

Informacoes Ativo

Total Necessidades Liq

Total	56.446.841,74
Disponibilidades	1.882,38
Titulos Publicos	0
Titulos Privados	45.048.799,09
Fundos Renda Fixa	11.396.160,27

Total Investido

Total	2.485.965.161,98
Acoes	0
Debentures	0
Bonus Subscricao	0
Certificados Deposito Val Mob	0
FIA	0
FIP	0
FII	0
FDIC	0
Outras Cotas FI	0
Notas Promissorias	0
Notas Comerciais	0
Acoes Sociedades Ativ FII	167.346.595,22
Cotas Sociedades Ativ FII	0
CEPAC	0
Cri Cra	0
Letras Hipotecarias	0
Lci Lca	0
LIG	0
Outros Valores Mobliarios	0

Direitos Bens Imoveis

Total	2.318.618.566,76
Terrenos	0
Imoveis Renda Acabados	2.318.618.566,76
Imoveis Renda Construcao	0
Imoveis Venda Acabados	0
Imoveis Venda Construcao	0
Outros Direitos Reais	0

Valores Receber

Total	486.405,68
Alugueis	468.952,38
Venda Imoveis	0
Outros Valores	17.453,3

Informacoes Passivo

Rendimentos Distribuir	18.851.720
Tx Administracao Pagar	1.625.960,84
Tx Performance Pagar	0
Obrigacoes Aquisicao Imov	453.818.628,7
Adiantamento Venda Imov	254.417.617,9
Adiantamento Alugueis	24.540.674,37
Obrigacoes Sec Recebiveis	0
Instrumentos Financeiros Deriv	0
Provisoes Contigencias	0
Outros Valores Pagar	41.271.909,64
Provisoes Garantias	0
Total Passivo	794.526.511,45
Total Imoveis Onus	0
Total Garantias Classe	0
Total Garantias Cotistas	0