Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes SMRE11 de 08/06/2026

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SMART

REAL ESTATE - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA (SMRE11)

CNPJ nº 53.730.029/0001-95

COMUNICADO AO MERCADO

O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SMART REAL ESTATE - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 53.730.029/0001-95 (“Fundo”), neste ato representado por seu gestor SH ASSET CAPITAL GESTAO DE RECURSOS LTDA, CNPJ 37.123.902/0001-25 pessoa jurídica de direito privado, com sede na Cidade Montes Claros em Minas Gerais, na Rua José Luiz Xavier nº 280, Ibirituna,– CEP: 39408-029 autorizada a administrar carteira de valores mobiliários pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) por meio do Ato Declaratório CVM nº 18.242 de 17 de novembro de 2020, neste ato representada na forma de seu estatuto social (“Gestora”), serve-se do presente para comunicar ao mercado em geral o quanto segue:

Em continuidade ao trabalho de gestão ativa, acompanhamento do portfólio e preservação de valor do SMRE11, a Gestora informa que, em 08 de junho de 2026, a Administradora divulgou edital de consulta formal destinado a submeter aos cotistas a deliberação acerca da aprovação de novo programa de recompra de cotas do Fundo, conforme solicitação previamente endereçada pela Gestora à Administradora.

A Consulta Formal será realizada por meio da Plataforma Digital “Cuore”, com prazo para manifestação dos cotistas até às 18h00 do dia 23 de junho de 2026. O resultado deverá ser apurado e divulgado no Fundos.NET até o dia 25 de junho de 2026, sem prejuízo de eventual encerramento antecipado caso todos os cotistas se manifestem antes do término do prazo.

Em suma, a proposta submetida à apreciação dos cotistas contempla a aprovação de programa de recompra de cotas, a ser executado exclusivamente em ambiente B3, observado o limite máximo aplicável de até 10% das cotas emitidas, prazo de até 12 meses, preço inferior ao valor patrimonial da cota apurado no dia útil imediatamente anterior à respectiva operação,

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utilização de recursos disponíveis em caixa e cancelamento imediato das cotas eventualmente recompradas, sempre de acordo com o Regulamento do Fundo e a regulamentação aplicável.

Também será submetida à deliberação dos cotistas, de forma condicionada à aprovação do programa de recompra, a autorização para a prática dos atos que possam configurar potencial conflito de interesses no âmbito da operação de recompra/amortização parcial, com deságio, da posição societária detida pela HOD HOLDING LTDA. na SMART AJ S.A., bem como a autorização para que a Administradora e a Gestora adotem as providências necessárias à implementação das deliberações que venham a ser aprovadas.

A Gestora ressalta que a submissão da matéria aos cotistas constitui medida de governança, transparência e alinhamento de interesses, não representando, por si só, a execução imediata de qualquer recompra. A eventual implementação do programa continuará condicionada à aprovação das matérias submetidas à Consulta Formal, à observância dos quóruns aplicáveis, às condições de mercado, à preservação da liquidez do Fundo e às divulgações exigidas pela regulamentação em vigor.

Ainda, a realização da Consulta Formal e a eventual implementação do programa de recompra de cotas não alteram o cronograma de pagamento de dividendos do Fundo, permanecendo preservada a expectativa de continuidade das distribuições em patamares compatíveis com aqueles historicamente praticados ao longo dos anos de existência do SMRE11,

Importante destacar que a Gestora vem mantendo postura ativa, diligente e transparente no relacionamento com os cotistas, especialmente diante do atual contexto de mercado e das discussões recentes envolvendo o Fundo. Nesse sentido, entende que a abertura da Consulta Formal reforça o compromisso de submeter aos cotistas, de maneira clara e organizada, alternativas que possam contribuir para a preservação patrimonial, a eficiência de capital e a geração de valor sustentável ao longo do tempo.

Todo o trabalho conduzido tem como premissa central a primazia dos melhores interesses dos cotistas, com foco na valorização do relacionamento com a base de investidores, no fortalecimento da confiança, na prestação tempestiva de informações relevantes e na adoção de medidas que sejam compatíveis com a estratégia do Fundo, sua liquidez, sua capacidade de distribuição e a proteção do patrimônio coletivo.

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A Gestora seguirá acompanhando a evolução da Consulta Formal junto à Administradora e manterá os cotistas e o mercado informados sobre quaisquer novos desdobramentos relevantes relacionados ao tema, na forma e nos prazos previstos na regulamentação aplicável.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

. Montes Claros, 08 de junho de 2026.

SH ASSET CAPITAL GESTAO DE RECURSOS LTDA

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Datas e horários em GMT -03:00 Brasilia Log gerado em 08 de junho de 2026. Versão v1.48.0.

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Comunicado ao Mercado.docx

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Assinaturas

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Willian Carlos de Carvalho Neto

CPF: 137.443.526-09

Assinou como parte em 08 jun 2026 às 19:25:36

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Heverton Hodenik

CPF: 480.900.848-77

Assinou em 08 jun 2026 às 19:25:44

Log

08 jun 2026, 19:24:09 Operador com email [email protected] na Conta 3a384929-c4fb-40f1-9475101bda24c30f criou este documento número 012b5703-83e9-4166-a7d0-e61ec46ffaee. Data limite para assinatura do documento: 08 de julho de 2026 (19:24). Finalização automática após a última assinatura: habilitada. Idioma: Português brasileiro.

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Datas e horários em GMT -03:00 Brasilia Log gerado em 08 de junho de 2026. Versão v1.48.0.

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08 jun 2026, 19:25:44

08 jun 2026, 19:25:44

Heverton Hodenik assinou. Pontos de autenticação: Token via E-mail [email protected]. CPF informado: 480.900.848-77. IP: 177.115.223.164. Localização compartilhada pelo dispositivo eletrônico: latitude -23.591543 e longitude -46.680641. URL para abrir a localização no mapa: https://app.clicksign.com/location. Componente de assinatura versão 1.1457.0 disponibilizado em https://app.clicksign.com.

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