AGO SPTW11 de 22/05/2026
AGO do SP Downtown (SPTW11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com data de referência em 22/05/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 23/04/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do SPTW11 fechou a R$ 24,40, com P/VP de 0,45 (valor patrimonial de R$ 53,80 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,45 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 22,54% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 96,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- SP DOWNTOWN -25,18%
- CNPJ
- 15.538.445/0001-05
- Tipo
- Assembleia
- Assunto
- AGO
- Data de referência
- 22/05/2026
- Data de entrega
- 23/04/2026 12:31
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
Rio de Janeiro, 22 de abril de 2026
Proposta da Administradora acerca das matérias a serem deliberadas na ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO SP DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, CNPJ nº: 15.538.445/0001-05, com a Data Final da Consulta Formal marcada para 22 de maio de 2026
Prezado cotista,
A GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A., instituição financeira devidamente autorizada pela CVM através do Ato Declaratório n° 6.819 de 17 de maio de 2022 para exercer a atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, n° 228, sala 907 – Parte, Botafogo, CEP 22.250-906, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 27.652.684/0001-62, na qualidade de administrador (“Administrador”) do SP
DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII , inscrito no CNPJ sob o nº 15.538.445/0001-05 (“Fundo”), vem, por meio desta, nos termos do e do Artigo 41, I, da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ICVM 472”), apresentar aos cotistas a seguinte proposta para as matérias constantes da ordem do dia da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo, nos termos do Edital de Convocação da Consulta Formal de 22 de abril de 2026 (“Assembleia’’).
Abaixo, transcrevemos a ordem do dia da Assembleia para, em seguida, apresentar nossa proposta para cada um de seus itens.
i) Apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.
Proposta da Administradora para o item I da Ordem do dia:
-Item I- A proposta do Administrador é pela aprovação da matéria constante no referido item, considerando que o parecer do auditor acerca das demonstrações financeiras do Fundo não apresentou ressalvas.
O Edital de Convocação da Assembleia Geral Ordinária apresenta informações relevantes sobre a Assembleia e está disponível na página da Administradora (https://bancogenial.com/pt- BR/AdministracaoFiduciaria/FundsSelect) e na página do FundosNet https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/abrirGerenciadorDocumentosCVM?cnpjFundo=15538 445000105
Atenciosamente,