Informe Trimestral Estruturado SPTW11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do SP Downtown (SPTW11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do SPTW11 fechou a R$ 24,90, com P/VP de 0,46 (valor patrimonial de R$ 53,80 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,45 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 22,09% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 96,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
A presente locação vigorará pelo prazo de 5 (cinco) anos a contar do dia 8 de outubro de 2014 e terminará em 7 de outubro de 2019, podendo ser renovado a critério das partes, por igual período, mediante celebração de aditivo contratual para esta finalidade. O aluguel mensal será reajustado a cada período de 12 meses, de acordo com a variação acumulada do IGPM/FGV ou, na sua falta ou inaplicabilidade, do IPCA/IBGE ou de qualquer outro índice de preços que venha a ser eleito pelas partes, sempre visando manter o equilíbrio economico financeiro do presente contrato.
Politica Contratacao Seguro
N/A
Lst Imov Renda Acabados
Imovel
Nome
Edificio Comercial Badaró
Endereco
Rua Líbero Badaró, 633/641 e Avenida, Prestes Maia, 98/114 – Centro - São Paulo/ SP - Brasil
Area
13.437,27
Num Unidades
8
Outras Caract Relevantes
Trata-se de um edifício comercial composto por 3 subsolos, pavimento térreo, mais 8 pavimentos e um heliponto. atualmente ocupados pela empresa Atento Brasil S/A, compostos por pavimentos destinados a serviços de operação de Call Center, áreas administrativas e técnicas prediais Locação firmado.
