TSNC11 Transinc
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- P/VP
- 0,85
- VP R$ 69,08
- Liquidez diária
- 1
- negociações
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
- Cotação antiga. O último negócio registrado é de 15/06/2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P/VP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.
O Transinc (TSNC11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da CIX CAPITAL GESTÃO DE ATIVOS LTDA. No pregão de 15/06/2026, a cota do TSNC11 fechou a R$ 58,90, com P/VP de 0,85 (valor patrimonial de R$ 69,08 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 75,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | TSNC11 | Híbrido | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,85 acima da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | 1,16% 47 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 17.007.443/0001-07
- Patrimônio
- R$ 75.079.814,29
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 05/08/2013
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 1,34% do patrimôniopaga no exercício de 2026
- Cotas emitidas
- 1.086.780
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
- Gestor
- CIX CAPITAL GESTÃO DE ATIVOS LTDA
- Custodiante
- BANCO BTG PACTUAL S A
- Auditor Independente
- GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA
- Distribuidor de cotas
- BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 58,90
- 12 meses
- -27,34%
- 6 meses
- 0,17%
- 3 meses
- N/A
- 1 mês
- N/A
- 7 dias
- N/A
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 71.526.242,26
- Imóveis para rendaR$ 60 mi83,89%
- Cotas de FIIsR$ 11,5 mi16,11%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 710 mil0,94% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 4,24 mi5,60% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 20,2 mil
Análise do administrador
Publicada em 28/09/2026 no relatório anual de 2026
Resultado do fundo no exercício findo
O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (TSNC) AGO - 05/11/2026 10:00 | Assembleia | AGO | 05/11/202630/09/2026 19:59 | 1 | (Ativo) |
| (TSNC) Aviso aos Cotistas - 15/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 15/10/202615/10/2026 16:30 | 1 | (Ativo) | |
| (TSNC) Aviso aos Cotistas - 15/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 15/09/202615/09/2026 17:03 | 1 | (Ativo) | |
| (TSNC) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202614/10/2026 12:01 | 1 | (Ativo) |
| (TSNC) Aviso aos Cotistas - 14/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 14/08/202614/08/2026 17:09 | 1 | (Ativo) | |
| (TSNC) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202615/09/2026 20:03 | 1 | (Ativo) |
| (TSNC) Aviso aos Cotistas - 14/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 14/07/202614/07/2026 17:07 | 1 | (Ativo) | |
| (TSNC) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202614/08/2026 18:33 | 1 | (Ativo) |
| (TSNC) Demonstrações Financeiras - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Demonstrações Financeiras | 30/06/202628/09/2026 11:04 | 1 | (Ativo) |
| (TSNC) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202613/08/2026 15:00 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o TSNC11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do TSNC11?
A última cotação do TSNC11 na base do Kartac é R$ 58,90, do pregão de 15/06/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do TSNC11?
O P/VP do TSNC11 é 0,85: a cotação de 15/06/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 69,08 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do TSNC11?
O patrimônio líquido do TSNC11 era de R$ 75,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 1.086.780 cotas.