Fato Relevante TSNC11 de 01/06/2026
Fato Relevante do Transinc (TSNC11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 01/06/2026. No pregão de 15/06/2026, a cota do TSNC11 fechou a R$ 58,90, com P/VP de 0,85 (valor patrimonial de R$ 69,08 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 75,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 17.007.443/0001-07
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Fato Relevante
- Data de referência
- 01/06/2026
- Data de entrega
- 01/06/2026 18:14
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ nº 17.007.443/0001-07 - Código de Negociação: TSNC11
(“Classe” ou “TSNC11”)
FATO RELEVANTE
A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM., sociedade com com sede no município e Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, parte, Torre Corcovado, Botafogo, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”) e CIX CAPITAL GESTÃO DE ATIVOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob o nº 25.503.059/0001-60 (“Gestora”), na qualidade de administradora e gestora, respectivamente, comunicam aos titulares de cotas de emissão da Classe (“Cotas” e “Cotistas”) e ao mercado em geral que:
I. A Classe celebrou, em 12 de maio de 2026, o Instrumento Particular de Contrato de Promessa de Venda e Compra de Imóvel com a Planik Empreendimentos Imobiliários Ltda., tendo por objeto um terreno com área aproximada de 8.915,93 m², localizado na Avenida General Waldomiro de Lima, nº 508, no bairro do Jabaquara, na cidade e estado de São Paulo.
II. O valor total da transação é de R$ 23.050.000,00 (vinte e três milhões e cinquenta mil reais), sendo composto por: i. R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais), a serem pagos à vista, em até 10 (dez) dias contados da comunicação da superação das condições suspensivas previstas no contrato; e
ii. R$ 19.800.000,00 (dezenove milhões e oitocentos mil reais), a serem pagos em 36 (trinta e seis) parcelas mensais de R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) cada, corrigidas monetariamente pelo IPCA, tomando-se como índice base aquele do segundo mês anterior à comunicação da superação das condições suspensivas, cujo vencimento da primeira parcela acontecerá em até 15 (quinze) dias após a aprovação do projeto imobiliário, observado o prazo máximo de 12 (doze) meses contados da referida comunicação.
III. A transação foi firmada sob condições suspensivas usuais para esse tipo de operação, incluindo a confirmação da viabilidade jurídica, ambiental, técnica e econômico-financeira do empreendimento a ser desenvolvido no local, bem como a aprovação do respectivo projeto junto aos órgãos competentes.
IV. O imóvel será destinado ao desenvolvimento de empreendimento imobiliário a ser concebido e aprovado pela incorporadora, que assumirá a condução integral dos estudos, projetos e aprovações necessárias junto aos órgãos públicos, nos termos da legislação aplicável.
V. A efetivação da operação está condicionada à superação das condições previstas no contrato, dentro dos prazos estabelecidos, podendo qualquer das partes rescindi-lo sem aplicação de penalidades.
VI. Uma vez concluída a transação, a Gestora fornecerá, no momento oportuno, informações ao mercado acerca da natureza da operação e de seus potenciais impactos no Fundo.
A Administradora e Gestora esclarecem que permanecem à disposição e manterá os cotistas e o mercado devidamente informados para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
segunda-feira,01 junho, 2026
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM.
e
CIX CAPITAL GESTÃO DE ATIVOS LTDA.
BTG Pactual btgpactual.com