Informe Trimestral Estruturado VSHO11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Votorantim Shopping (VSHO11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do VSHO11 fechou a R$ 71,37, com P/VP de 0,59 (valor patrimonial de R$ 121,37 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 1,50 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,47% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 254,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
6 Tipos de Contratos: aluguel minimo, o valor fixado minimo a ser pago mensalmente; aluguel que incide sobre um percentual das vendas, ao que excede ao aluguel mimimo faturado; custo total de boleto sobre as vendas, sem minimo garantido; boleto com valor fixo podendo ser distribuidos entre as cobranças ( condominio, aluguel, aluguel complementar, fundo de promoção; boleto com valor fixo + variavel, minimo fixo garantido + variavel sobre as vendas
Politica Contratacao Seguro
• Revisão do escopo de todas as coberturas e apólices guarda-chuvas de acordo com as necessidades dos shoppings; • Solicitação aos Shoppings para preenchimento e atualização dos dados básicos necessários para orçamentação da apólice; • Elaboração e envio de uma RFP para as principais Corretoras do Brasil (no mínimo são 04 empresas); • Conferencia e equalização das coberturas enviadas nas propostas de apólice; • Negociação comercial; • Apresentação e validação da Diretoria da Terral; • Fechamento do negócio e desdobramento das informações as unidades.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Shopping Bay Market
Endereco
Av. Visconde do Rio Branco, 360 - Centro, Niterói - RJ
Area
25.972,29
Num Unidades
78
Outras Caract Relevantes
O fundo é proprietário de 100% do imóvel, sem ônus.
Percent Vacancia
0,2233
Percent Inadimplencia
0,1428
Percent Receitas FII
0,295137
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Lojas
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0,0029513
Imovel 2
Nome
Shopping Hortolândia
Endereco
Rua José Camilo de Camargo, 5 - Remanso Campineiro, Hortolândia - SP
Area
31.273,1
Num Unidades
91
Outras Caract Relevantes
O fundo é proprietário de 100% do imóvel, sem ônus.
