Av. Domingos Odália Filho, 301, Cidade de Osasco/SP
- Área
- 5.679 m²
- Unidades
- 113
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
VVMR11 V2 Multi Renda
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- -0,13%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 84,84
- P/VP
- 1,18
- VP R$ 71,66
- Liquidez diária
- R$ 234,8 mil
- média de 30 dias
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O V2 Multi Renda (VVMR11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da V2 INVESTIMENTOS LTDA. No pregão de 30/10/2026, a cota do VVMR11 fechou a R$ 84,84, com P/VP de 1,18 (valor patrimonial de R$ 71,66 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 202,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | VVMR11 | Híbrido | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 1,18 acima da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 2,83% acima da mediana | 1,16% 47 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- V2 MULTI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 30.871.698/0001-81
- Patrimônio
- R$ 202.314.237,13
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 16/01/2020
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 1,10% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 2.823.180
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Gestor
- V2 INVESTIMENTOS LTDA
- Custodiante
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Auditor Independente
- BAKER TILLY 4PARTNERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 84,84
- 12 meses
- -0,18%
- 6 meses
- -0,18%
- 3 meses
- -0,19%
- 1 mês
- -0,13%
- 7 dias
- -0,01%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 2,83%
Avenida Pereira Barreto nº 1.479, São Bernardo do Campo/SP
- Área
- 11.099 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Av. Ayrton Senna, 2.500, Barra da Tijuca, na Cidade do Rio de Janeiro/RJ
- Área
- 5.556 m²
- Unidades
- 73
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rua Pequetita, 111, Cidade de São Paulo/SP
- Área
- 4.112 m²
- Unidades
- 67
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Avenida Armando Lombardi, 400 Rio de Janeiro - RJ
- Área
- 6.706 m²
- Unidades
- 4
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação86,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Cap rate (contábil)Receita de aluguel do trimestre × 4 ÷ valor dos imóveis para renda no informe mensal (R$ 231,1 mi). Imóveis em SPEs e outros ativos ficam de fora.
- 5,91%
- ao ano · receita × 4 ÷ imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 5,70%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (32.213 m²).
- R$ 35,30
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 3,4 mi
- aluguéis, competência
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 208.344.224,85
- Imóveis para rendaR$ 180,3 mi86,56%
- Cotas de FIIsR$ 28 mi13,44%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 10,5 mi4,91% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 2,27 mi1,07% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 2,16 mi
Análise do administrador
Publicada em 24/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
No exercício social findo em 31/12/2025, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$ 13.914.054,54
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Com base nas tendências atuais, espera-se que o mercado imobiliário continue a se recuperar e a se adaptar às novas demandas, apresentando crescimento moderado, especialmente nas regiões urbanas e em segmentos que priorizam sustentabilidade e tecnologia. A estabilidade econômica e políticas de incentivo ao setor serão fundamentais para sustentar esse crescimento.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (VVMR) Fato Relevante - 03/11/2026 | Fato Relevante | 03/11/202603/11/2026 18:39 | 1 | (Ativo) | |
| (VVMR) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 26/10/2026 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | 26/10/202627/10/2026 15:16 | 1 | (Ativo) |
| (VVMR) Regulamento - 26/10/2026 | Regulamento | 26/10/202627/10/2026 15:16 | 1 | (Ativo) | |
| (VVMR) Rendimentos e Amortizações - 05/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 05/10/202605/10/2026 18:58 | 1 | (Ativo) |
| (VVMR) Fato Relevante - 02/10/2026 | Fato Relevante | 02/10/202602/10/2026 18:03 | 1 | (Ativo) | |
| (VVMR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/09/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/09/202630/09/2026 18:01 | 1 | (Ativo) |
| (VVMR) Rendimentos e Amortizações - 02/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 02/09/202602/09/2026 12:46 | 1 | (Ativo) |
| (VVMR) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 14:58 | 1 | (Ativo) |
| (VVMR) Fato Relevante - 01/09/2026 | Fato Relevante | 01/09/202602/09/2026 11:30 | 2 | (Ativo) | |
| (VVMR) Fato Relevante - 01/09/2026 | Fato Relevante | 01/09/202601/09/2026 18:49 | 1 | (Inativo) |
Perguntas frequentes sobre o VVMR11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do VVMR11?
A última cotação do VVMR11 na base do Kartac é R$ 84,84, do pregão de 30/10/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do VVMR11?
O P/VP do VVMR11 é 1,18: a cotação de 30/10/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 71,66 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia acima do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do VVMR11?
O patrimônio líquido do VVMR11 era de R$ 202,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 2.823.180 cotas.