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Informe Trimestral Estruturado VVMR11 de 31/12/2025

Informe Trimestral Estruturado do V2 Multi Renda (VVMR11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 03/02/2026. No pregão de 30/10/2026, a cota do VVMR11 fechou a R$ 84,84, com P/VP de 1,18 (valor patrimonial de R$ 71,66 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 202,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

CNPJ
30.871.698/0001-81
Tipo
Informes Periódicos
Assunto
Informe Trimestral Estruturado
Data de referência
31/12/2025
Data de entrega
03/02/2026 14:20
Versão
1
Situação
(Ativo)

Dados Gerais

Nome FundoV2 MULTI RENDA FII RESP LIMITADA
CNPJ Fundo30871698000181
Data Funcionamento16/01/2020
Publico AlvoInvestidores em Geral
Codigo ISINBRHBRHCTF000
Qtd Cotas Emitidas2.823.180
Fundo ExclusivoNão
Enquadra Nota SeisNão
Vinculo Familiar CotistasNão
Prazo DuracaoIndeterminado
Encerramento Exercicio31/12
Nome AdministradorBRL TRUST DTVM S.A.
CNPJ Administrador30871698000181
LogradouroRua Alves Guimarães
Numero1216
BairroPinheiros
CidadeSão Paulo
EstadoSP
CEP05410-002
Telefone1(11) 3509-0600
Sitewww.apexgroup.com/apex-brazil/
Email[email protected]
Competencia04/2025
Data Encer Trimestre31/12/2025

Autorregulacao

ClassificacaoTijolo
SubclassificacaoRenda
Segmento AtuacaoMulticategoria
Tipo GestaoAtiva

Mercado Negociacao

BolsaSim
MBONão
MBNão

Entidade Administradora

BVMFSim
CETIPNão

Informe Trimestral

Info Tipo Ativo

Direitos Reais Imoveis
Imoveis
Imoveis Renda Acabados
Caract Contratuais ComunsAluguel será automaticamente reajustado monetariamente após cada período de 12 (doze) meses contados a partir do início do 1º (primeiro) mês do Período de Ocupação dos Atuais Membros de acordo com a variação positiva do índice IGP-M/FGV (o Índice Geral de Preços de Mercado calculado e publicado pela Fundação Getúlio Vargas) no respectivo período, devendo ser calculado tomando-se como base o índice referente ao mês anterior ao início do respectivo período de 12 (doze) meses e o índice referente ao mês anterior ao do aniversário do reajuste.
Politica Contratacao SeguroConforme Contrato
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
NomeED. The Cittyplex Osasco
EnderecoAv. Domingos Odália Filho, 301, Cidade de Osasco/SP
Area5.679,9
Num Unidades113
Outras Caract RelevantesDireito de propriedade
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacaocoworking
Percent Receita Imovel1
Percent Receitas FII1
Imovel 2
NomeCondomínio Helbor Trilogy Home & Offices
EnderecoAvenida Pereira Barreto nº 1.479, São Bernardo do Campo/SP
Area11.099
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesDireito de propriedade
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacaoeducação
Percent Receita Imovel1
Percent Receitas FII1
Imovel 3
NomeNeolink Office, Mal & Stay
EnderecoAv. Ayrton Senna, 2.500, Barra da Tijuca, na Cidade do Rio de Janeiro/RJ
Area5.556,4
Num Unidades73
Outras Caract RelevantesDireito de propriedade
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacaosaúde
Percent Receita Imovel1
Percent Receitas FII1
Imovel 4
NomeOne Eleven
EnderecoRua Pequetita, 111, Cidade de São Paulo/SP
Area4.112,11
Num Unidades67
Outras Caract RelevantesDireito de propriedade
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacaocoworking
Percent Receita Imovel1
Percent Receitas FII1
Imovel 5
NomeBarra Private
EnderecoAvenida Armando Lombardi, 400 Rio de Janeiro - RJ
Area6.706
Num Unidades4
Outras Caract RelevantesDireito de propriedade
Percent Vacancia0,14
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacaosaúde
Percent Receita Imovel0,86
Percent Receitas FII0,86
Distr Contratos Prazo
Ate Tres MesesAté 3 meses
Tres Ate Seis MesesDe 3 meses e 1 dia a 6 meses
Seis Ate Nove MesesDe 6 meses e 1 dia a 9 meses
Nove Ate Doze MesesDe 9 meses e 1 dia a 12 meses
Doze Ate Quinze MesesDe 12 meses e 1 dia a 15 meses
Quinze Ate Dezoito MesesDe 15 meses e 1 dia a 18 meses
Dezoito Ate Vinte Um MesesDe 18 meses e 1 dia a 21 meses
Vinte Um Ate Vinte Quatro MesesDe 21 meses e 1 dia a 24 meses
Vinte Quatro Ate Vinte Sete MesesDe 24 meses e 1 dia a 27 meses
Vinte Sete Ate Trinta MesesDe 27 meses e 1 dia a 30 meses
Trinta Ate Trinta Tres MesesDe 30 meses e 1 dia a 33 meses
Trinta Tres Ate Trinta Seis MesesDe 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima Trinta Seis MesesAcima de 36 meses
Prazo IndeterminadoPrazo indeterminado
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou EnderecoThe Cittyplex Osasco
Caract Contratuaisitem acima
Imovel 2
Nome Ou EnderecoCondomínio Helbor Trilogy Home & Offices
Caract Contratuaisitem acima
Imovel 3
Nome Ou EnderecoNeolink Office, Mal & Stay
Caract Contratuaisitem acima
Imovel 4
Nome Ou EnderecoOne Eleven
Caract Contratuaisitem acima
Imovel 5
Nome Ou EnderecoBarra Private
Caract Contratuaisitem acima
Ativos Financeiros
FII
Emissor 1
FundoCPTS11 - FII CAPI SEC
CNPJ18979895000113
Quantidade100.000
Valor775.000
Emissor 2
FundoTRX REAL ESTATE FII
CNPJ28548288000152
Quantidade351.479
Valor34.434.397,63
Emissor 3
FundoVINCI OPORTUNIDADE RESIDENCIAL FII
CNPJ41978154000130
Quantidade3.016
Valor383.548,09
Emissor 4
FundoOPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS I FII
CNPJ59678443000189
Quantidade0,99743902
Valor114,33
Outras Cotas FI
Emissor 1
FundoFICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP
CNPJ6175696000173
Quantidade244,90588
Valor5.268,24
Emissor 2
FundoITAU SOBERANO DI LP FICFI
CNPJ24552905000132
Quantidade7.638,00062
Valor624.539,71
Ativos Necessidade Liquidez
Disponibilidades1.971,46
Fundos Renda Fixa629.807,95

Demonstracoes Contabil Financ

Ativos Imobiliarios
Estoques
Resultado Liquido
Contabil0
Financeiro0
Propriedades Invest
Receitas Alugueis
Contabil2.717.955,34
Financeiro2.674.970,11
Desp Manutencao Conservacao
Contabil-1.265.197,03
Financeiro-1.265.197,03
Ajuste Valor
Contabil2.122.403,42
Resultado Liquido
Contabil3.575.161,73
Financeiro1.409.773,08
TVM
Ajuste Valor
Contabil4.741.338,79
Resultado Venda
Contabil-855.611,69
Financeiro-855.611,69
Outras Rec Ou Desp
Contabil1.177.815,29
Financeiro1.177.815,29
Resultado Liquido
Contabil5.063.542,39
Financeiro322.203,6
Resultado Liquido Total
Contabil8.638.704,12
Financeiro1.731.976,68
Recursos Liquidez
Receitas Juros Aplicacoes
Contabil42.341,91
Financeiro42.341,91
Resultado Liquido
Contabil42.341,91
Financeiro42.341,91
Outras Receitas Despesas
Taxa Administracao
Contabil-603.860,15
Financeiro-644.700,78
Consultoria Especializada
Contabil-29.442,52
Financeiro-29.442,52
Custodia Titulos Valores
Contabil-12.467,55
Financeiro-12.517,71
Auditoria Independente
Contabil-14.633,96
Financeiro-17.500
Taxas Impostos Contribuicoes
Contabil-17.014,16
Financeiro-17.014,16
Outras Rec Ou Desp
Contabil3.128.662,52
Financeiro-2.852.758,45
Total
Contabil2.451.244,18
Financeiro-3.573.933,62
Resultado Trimestral Liquido
Contabil11.132.290,21
Financeiro-1.799.615,03

Distr Resultado Acumulado

Resultado Finan Liq Acumulado-472.369,22
Percent Result Finan Liq Acumulado0
Parcela Distribuida Tri Seguinte0
Lucro Contabil3.387.816
Resultado Financeiro Excede Minimo0
Rendimentos Declarados3.387.816
Rendimentos Pagos Antec-2.823.180
Rendimento Pagar564.636
Resultado Liquido Declarado0

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