Informe Trimestral Estruturado XPCM11 de 31/03/2026
Informe Trimestral Estruturado do XP Corporate Macaé (XPCM11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 12/05/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do XPCM11 fechou a R$ 6,85, com P/VP de 0,43 (valor patrimonial de R$ 15,98 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 58,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Todos os contratos de locação vigentes terão o reajuste do aluguel por IPCA.
Politica Contratacao Seguro
O imóvel possui seguro contratado pelo próprio Fundo, com vigência anual.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel
Nome
Ed. The Corporate Macaé
Endereco
Av Pr Aristeu Ferreira da Silva,370, Cavaleiros, Macaé-RJ
Area
19.664,23
Num Unidades
43
Outras Caract Relevantes
Condomínio denominado The Corporate (“IMÓVEL”), o qual está localizado na Cidade de Macaé, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida Prefeito Aristeu Ferreira da Silva nº 370, Granja dos Cavaleiros - CEP 27.930-070, e é objeto da matrícula nº 33.155 do 2 Ofício do Registro de Imóveis de Macaé/RJ (“Empreendimento”);
Percent Vacancia
0,514
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
1
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Óleo gás
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
1
Distr Contratos Prazo
Ate Tres Meses
Até 3 meses
Tres Ate Seis Meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
Seis Ate Nove Meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
Nove Ate Doze Meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
Doze Ate Quinze Meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
Quinze Ate Dezoito Meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
Dezoito Ate Vinte Um Meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
Vinte Sete Ate Trinta Meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
Trinta Ate Trinta Tres Meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Prazo Indeterminado
Prazo indeterminado
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
1
Distr Contratos Indexador
IPCA
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,745234
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou Endereco
Ed. The Corporate Macaé - 3.041,75 m²
Caract Contratuais
Reajuste por IPCA, vencimento 31/08/2027, contrato típico.
Imovel 2
Nome Ou Endereco
Ed. The Corporate Macaé - 185,62 m²
Caract Contratuais
Reajuste por IPCA, vencimento 01/01/2030, contrato típico.
Imovel 3
Nome Ou Endereco
Ed. The Corporate Macaé - 481,97 m²
Caract Contratuais
Reajuste por IPCA, vencimento 28/02/2034, contrato típico.
Imovel 4
Nome Ou Endereco
Ed. The Corporate Macaé - 550,71 m²
Caract Contratuais
Reajuste por IPCA, vencimento 31/05/2030, contrato típico.
Imovel 5
Nome Ou Endereco
Ed. The Corporate Macaé - 3.041,75 m²
Caract Contratuais
Reajuste por IPCA, vencimento 11/09/2034, contrato típico.
Imovel 6
Nome Ou Endereco
Ed. The Corporate Macaé - 411,09 m²
Caract Contratuais
Reajuste por IPCA, vencimento 31/01/2030, contrato típico.
Imovel 7
Nome Ou Endereco
Ed. The Corporate Macaé - 532,07 m²
Caract Contratuais
Reajuste por IPCA, vencimento 31/12/2028, contrato típico.
Imovel 8
Nome Ou Endereco
Ed. The Corporate Macaé - 89,49 m²
Caract Contratuais
Reajuste por IPCA, vencimento 31/05/2030, contrato típico.
Imovel 9
Nome Ou Endereco
Ed. The Corporate Macaé - 176,81 m²
Caract Contratuais
Reajuste por IPCA, vencimento 31/01/2030, contrato típico.
