Informe Mensal Estruturado XPML11 de dezembro de 2025

Informe Mensal Estruturado do XP Malls (XPML11), fundo imobiliário de shoppings, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 15/01/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do XPML11 fechou a R$ 94,65, com P/VP de 0,88 (valor patrimonial de R$ 107,36 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,92 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,69% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 6,9 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: XP MALLS -10,28%
CNPJ: 28.757.546/0001-00
Tipo: Informes Periódicos
Assunto: Informe Mensal Estruturado
Data de referência: 01/12/2025
Data de entrega: 15/01/2026 20:40
Versão: 1
Situação: (Ativo)

Conteúdo

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Dados Gerais

Nome Fundo	XP MALLS FII
CNPJ Fundo	28757546000100
Data Funcionamento	22/12/2017
Publico Alvo	Investidores em Geral
Codigo ISIN	BRXPMLCTF000
Qtd Cotas Emitidas	58.559.855
Fundo Exclusivo	Não
Vinculo Familiar Cotistas	Não
Prazo Duracao	Indeterminado
Encerramento Exercicio	30/06
Nome Administrador	XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.
CNPJ Administrador	02332886000104
Logradouro	Avenida Afrânio de Melo Franco
Numero	290
Complemento	Sala 606
Bairro	Leblon
Cidade	Rio de Janeiro
Estado	RJ
CEP	22.430-060
Telefone1	55 21 3265-3700
Site	www.xpi.com.br
Email	[email protected]
Competencia	31/12/2025

Autorregulacao

Classificacao	Tijolo
Subclassificacao	Renda
Tipo Gestao	Ativa
Segmento Atuacao	Shoppings

Mercado Negociacao

Bolsa	Sim
MBO	Não
MB	Não

Entidade Administradora

BVMF	Sim
CETIP	Não

Informe Mensal

Cotistas

Data informacao	31/12/2025
Total	633.076
Pessoa Fisica	632.150
PJ Nao Financeira	808
Banco Comercial	0
Corretora Distribuidora	0
Outras PJ Financeiras	0
Investidores Nao Residentes	28
Entidade Aberta Prev Compl	5
Entidade Fechada Prev Compl	8
Regime Proprio Prev	0
Sociedade Seguradora	0
Sociedade Cap Arrend Mercantil	2
Fundos Inv Imobiliario	25
Outros Fundos Inv	44
Cotistas Dist Fundo	0
Outros Tipos Cotistas	6

Resumo

Ativo	7.871.509.108,35
Patrimonio Liquido	6.333.860.101,76
Num Cotas Emitidas	58.559.855
Valor Patr Cotas	108,160447
Despesas Tx Administracao	0,000615
Despesas Ag Custodiante	0
Amortiz Acoes Cotas	0

Rent Efetiva Mensal

Total	0,006678
Rent Patrimonial Mes	-0,005282
Dividend Yield Mes	0,01196

Informacoes Ativo

Total Necessidades Liq

Total	101.886.722,12
Disponibilidades	160,1
Titulos Publicos	0
Titulos Privados	0
Fundos Renda Fixa	101.886.562,02

Total Investido

Total	7.452.325.713
Acoes	0
Debentures	0
Bonus Subscricao	0
Certificados Deposito Val Mob	0
FIA	0
FIP	0
FII	1.343.870.200,16
FDIC	0
Outras Cotas FI	0
Notas Promissorias	0
Notas Comerciais	0
Acoes Sociedades Ativ FII	869.330.446,81
Cotas Sociedades Ativ FII	0
CEPAC	0.00
Cri Cra	120.729.737,96
Letras Hipotecarias	0
Lci Lca	0
LIG	0
Outros Valores Mobliarios	0

Direitos Bens Imoveis

Total	5.118.395.328,07
Terrenos	0
Imoveis Renda Acabados	5.118.391.128,07
Imoveis Renda Construcao	0
Imoveis Venda Acabados	4.200
Imoveis Venda Construcao	0
Outros Direitos Reais	0

Valores Receber

Total	317.296.673,23
Alugueis	351.379.512,75
Venda Imoveis	5.366.502,59
Outros Valores	-39.449.342,11

Informacoes Passivo

Rendimentos Distribuir	68.622.125,45
Tx Administracao Pagar	3.893.710,26
Tx Performance Pagar	0.00
Obrigacoes Aquisicao Imov	894.665.809,53
Adiantamento Venda Imov	0
Adiantamento Alugueis	0
Obrigacoes Sec Recebiveis	540.511.535,12
Instrumentos Financeiros Deriv	0
Provisoes Contigencias	0
Outros Valores Pagar	29.955.826,23
Provisoes Garantias	0
Total Passivo	1.537.649.006,59
Total Imoveis Onus	0
Total Garantias Classe	0
Total Garantias Cotistas	0