Rua Acaraú, 51 , Bela Vista - SP
- Área
- 131 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
YUFI11 Yuca
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- P/VP
- 0,38
- VP R$ 39,18
- Liquidez diária
- 6
- negociações
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
- Cotação antiga. O último negócio registrado é de 20/03/2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P/VP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.
O Yuca (YUFI11) é um fundo imobiliário residencial negociado na B3, com gestão ativa da BRL TRUST DTVM S.A. No pregão de 20/03/2026, a cota do YUFI11 fechou a R$ 15,00, com P/VP de 0,38 (valor patrimonial de R$ 39,18 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 19,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | YUFI11 | Residencial | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 10,77% 8 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,38 abaixo da mediana | 0,72 14 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 23,88% 7 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- YUCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 36.445.551/0001-06
- Patrimônio
- R$ 19.300.829,93
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Residencial
- Data de início
- 23/10/2020
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidor Profissional
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 3,58% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 492.650
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Gestor
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Custodiante
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Auditor Independente
- BAKER TILLY 4PARTNERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
- Distribuidor de cotas
- YUCA COMUNIDADE E TECNOLOGIA LTDA
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 15,00
- 12 meses
- 0,00%
- 6 meses
- N/A
- 3 meses
- N/A
- 1 mês
- N/A
- 7 dias
- N/A
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 4,22%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (131 m²).
- R$ 198,20
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 77,9 mil
- aluguéis, competência
Indexador dos contratos
% da receita dos imóveis por índice de reajuste
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 15.452.357,04
- Ações de sociedades imobiliáriasR$ 9,7 mi62,51%
- Imóveis para vendaR$ 4,8 mi31,08%
- Imóveis para rendaR$ 990 mil6,41%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 41,4 mil0,21% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 1,87 mi9,69% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 2,02 mi
Análise do administrador
Publicada em 26/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
No exercício social findo em 31/12/2025, o Fundo, foi apurado um prejuizo contabil no montante de R$ 8.137.521,36
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Com base nas tendências atuais, espera-se que o mercado imobiliário continue a se recuperar e a se adaptar às novas demandas, apresentando crescimento moderado, especialmente nas regiões urbanas e em segmentos que priorizam sustentabilidade e tecnologia. A estabilidade econômica e políticas de incentivo ao setor serão fundamentais para sustentar esse crescimento.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (YUFI) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/10/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/10/202630/10/2026 17:55 | 1 | (Ativo) |
| (YUFI) Regulamento - 06/10/2026 | Regulamento | 06/10/202606/10/2026 19:07 | 1 | (Ativo) | |
| (YUFI) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 06/10/2026 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | 06/10/202606/10/2026 19:06 | 1 | (Ativo) |
| (YUFI) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/09/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/09/202630/09/2026 17:40 | 1 | (Ativo) |
| (YUFI) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 15:00 | 1 | (Ativo) |
| (YUFI) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 31/08/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 31/08/202631/08/2026 18:04 | 1 | (Ativo) |
| (YUFI) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202615/09/2026 12:52 | 1 | (Ativo) |
| (YUFI) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 31/07/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 31/07/202631/07/2026 15:14 | 1 | (Ativo) |
| (YUFI) AGO - 30/07/2026 10:00 | Assembleia | AGO | 30/07/202630/07/2026 16:51 | 1 | (Ativo) |
| (YUFI) AGO - 30/07/2026 10:00 | Assembleia | AGO | 30/07/202626/06/2026 18:32 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o YUFI11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do YUFI11?
A última cotação do YUFI11 na base do Kartac é R$ 15,00, do pregão de 20/03/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do YUFI11?
O P/VP do YUFI11 é 0,38: a cotação de 20/03/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 39,18 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do YUFI11?
O patrimônio líquido do YUFI11 era de R$ 19,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 492.650 cotas.