Esclarecimentos de consulta B3 / CVM YUFI11 de 08/05/2026

Docusign Envelope ID: A494554D-A9FF-4120-9D7A-A388B81F7F99

São Paulo, 08 de maio de 2026.

À Superintendência de Securitização e Agronegócio

Sra. Ana Lucia Pereira -Superintendência de Listagem e Acompanhamento de Emissores Sr. Bruno de Freitas Gomes - Superintendência de Supervisão de Securitização Sra. Cynthia Barião da Fonseca Braga - Gerência de Supervisão de Securitização

Ref.: Atendimento parcial ao Ofício 97/2026–SLE de 27/04/2026 - BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. - Solicitação de esclarecimentos

Prezados Senhores,

BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administradora”), inscrita no CNPJ/ME sob o n.º 13.486.793/0001-42, na qualidade de instituição administradora do YUCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Fundo”), inscrito perante o CNPJ/ME sob o nº 36.445.551/0001-06, vem, em observância ao ofício em epígrafe, encaminhado via e-mail por este i. Órgão, expor e esclarecer o que segue.

A Administradora, em 28 de abril de 2026, recepcionou o ofício, encaminhado por este i. órgão regulador, cujo teor segue transcrito:

Tendo em vista a ressalva apresentada pela Baker Tilly 4Partners Auditores Independentes Ltda. nas Demonstrações Financeiras do Yuca Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, referentes ao exercício social de 2026 entregues em 31/03/2026, solicitamos informar as medidas a serem tomadas pela Administradora para endereçar a abstenção de opinião apontada, bem como o cronograma de implantação dessas medidas.

A princípio, é necessário esclarecer que este Administrador adota, em todas as suas ações, medidas que corroboram com o seu dever de diligência e lealdade em relação aos interesses dos cotistas, sendo certo que, para isso, no que tange a contratação dos serviços de auditoria e atendimento as solicitações dos auditores, adotamos o cronograma em anexo (Doc. 01).

Desse modo, resta evidenciado que este Administrador promove ações que corroboram com o princípio de zelo frente ao interesse dos investidores dos fundos administrados.

Ademais, insta destacar que a ressalva apresentada nas demonstrações financeiras do Fundo não se refere diretamente às suas contas ou registros contábeis de responsabilidade deste Administrador, mas sim decorre de uma ressalva específica quanto a não apresentação de auditoria independente de 3 (três) Sociedades de Propósito Específico (SPEs), administradas por terceiro, que compõe a carteira de ativos do Fundo.

Nesse sentido, o Administrador e o Auditor Independente, entenderam por bem, promover a entrega das Demonstrações Financeiras do Fundo dentro do prazo regulamentar, mas com abstenção de opinião, a fim de cumprirem com as suas obrigações regulatórias.

Contudo, em que pese tal emissão, foi estruturado pelo Administrador um plano de ação para regularização e reemissão das demonstrações financeiras do exercício de dezembro de 2025, no qual o consultor imobiliário foi formalmente orientado quanto à necessidade do envio das demonstrações financeiras das

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Docusign Envelope ID: A494554D-A9FF-4120-9D7A-A388B81F7F99

sociedades investidas devidamente auditadas, para que, em ato contínuo, os trabalhos de auditoria do Fundo possam ser reiniciados pelo Auditor Independente.

Importante destacar que, após atuação do Administrador, o consultor imobiliário já contratou os serviços de auditoria das sociedades investidas, sendo que, atualmente aguardamos a finalização dos trabalhos para retomada das análises da reemissão do laudo das Demonstrações Financeiras do Fundo, conforme já indicado.

Nesse sentido, a Administradora apresenta abaixo o cronograma de medidas adotadas com vistas à devida mitigação da ressalva apontada:

Nesse sentido, a Administradora anexou ao presente expediente a cópia da notificação enviada ao Administrador das SPE’s, reforçando a obrigação de monitoramento contínuo dos ativos e a adoção de providências cabíveis (Doc. 02).

A Administradora reafirma seu compromisso institucional e fiduciário com a governança, a transparência e a regularidade das demonstrações financeiras do Fundo, atuando com a máxima diligência para assegurar a plena conformidade com os padrões contábeis e regulatórios aplicáveis. Entendemos que tal atuação é essencial para a proteção dos interesses dos investidores e para a manutenção da credibilidade do mercado.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.

Atenciosamente,

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BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

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Certificado de Conclusão ~~DR~~

Status: Concluído

Identificação de envelope: A494554D-A9FF-4120-9D7A-A388B81F7F99 Status: Concluído Assunto: SI_490_Resposta Oficio B2_YUCA_DF_2025_v2.pdf Envelope fonte: Documentar páginas: 2 Assinaturas: 2 Remetente do envelope: Certificar páginas: 5 Rubrica: 1 Samara Vitoria da Cruz Assinatura guiada: Ativado Avenida Nove de Julho, 3228, Conj 604 - Jardim Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado Paulista Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília Sao Paulo, SP 01406-000 [email protected] Endereço IP: 187.32.20.122 Rastreamento de registros O Status: Original Portador: Samara Vitoria da Cruz Local: DocuSign 08/05/2026 17:37:30 [email protected] Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data O Ana Carolina Giardino Rigonati Enviado: 08/05/2026 17:38:57 [email protected] Visualizado: 08/05/2026 17:39:25 (ir Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 08/05/2026 17:40:27 (Nenhuma) Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 187.32.20.122 Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Não oferecido através da Docusign CAROLINA BELLEZE VIANA RODRIGUES Enviado: 08/05/2026 17:40:29 [email protected] Visualizado: 08/05/2026 17:45:42 (caraunaperrege vam rogncues Coordenador Juridico Assinado: 08/05/2026 17:45:57 BRL Trust Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) Usando endereço IP: 2804:14c:71:8020:b1a5:8b20:db0d:f986 Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 19/08/2024 14:39:06 ID: bf7e5310-14d4-4aae-90a5-0ab82d3270b5 José Walter Lucas Enviado: 08/05/2026 17:40:29 [email protected] Visualizado: 08/05/2026 17:43:04 Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 08/05/2026 17:43:36 (Nenhuma) Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 2804:1b3:ad42:a08c:e54c:799a:8736:5f97 Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 08/05/2026 17:43:04 ID: 404a5784-4055-4d76-b8a0-041ff84621b6 Eventos do signatário presencial Assinatura Registro de hora e data O Eventos de entrega do editor Status Registro de hora e data O ~~a~~ Evento de entrega do agente Status Registro de hora e data ~~O~~ Eventos de entrega intermediários Status Registro de hora e data ~~O~~

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ii. send us an email to [email protected] and in the body of such request you must state your email, full name, mailing address, and telephone number. We do not need any other information from you to withdraw consent.. The consequences of your withdrawing consent for online documents will be that transactions may take a longer time to process..

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A emissão de demonstrações financeiras para fundos estruturados envolve uma série de procedimentos que garantem a conformidade das informações financeiras. Abaixo estão os processos macros de captura de dados, sumarização de dados e evidenciação de dados:

1. Captura de Dados

a. Coleta de Informações Financeiras:

• Transações de Ativos: Captura de dados relacionados a compras, vendas e avaliações de ativos do fundo, incluindo ações, títulos, derivativos e outros instrumentos financeiros.

• Receitas e Despesas: Registro de todas as receitas geradas (como dividendos, juros e ganhos de capital) e despesas incorridas (taxas de administração, auditoria, custódia, etc.).

• Fluxo de Caixa: Coleta de informações sobre entradas e saídas de caixa, incluindo movimentações de capital e distribuições aos cotistas.

b. Sistemas de Informação:

• Utilização de sistemas contábeis e de gestão financeira para registrar e armazenar dados. Esses sistemas devem ser integrados para garantir a consistência das informações.

c. Conformidade Regulatória:

• Garantir que todos os dados capturados estejam em conformidade com as normas contábeis e regulamentações da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e da B3.

2. Sumarização de Dados

a. Processamento de Dados:

• Classificação: Agrupamento das transações em categorias apropriadas (ativos, passivos, receitas, despesas) para facilitar a análise.

• Consolidação: Agregação de dados financeiros de diferentes fontes e períodos para criar uma visão consolidada da performance do fundo.

b. Elaboração de Relatórios:

• Preparação de relatórios financeiros preliminares, como balanço patrimonial, demonstração de resultados e demonstração de fluxos de caixa, utilizando os dados sumarizados.

c. Revisão Interna:

• Realização de uma revisão interna dos relatórios financeiros para identificar e corrigir possíveis erros ou inconsistências antes da finalização.

3. Evidenciação de Dados

a. Elaboração das Demonstrações Financeiras:

• Preparação das demonstrações financeiras de acordo com as normas contábeis aplicáveis (por exemplo, IFRS ou BRGAAP), incluindo notas explicativas que detalham as políticas contábeis e informações adicionais relevantes.

b. Auditoria:

• Submissão das demonstrações financeiras a uma auditoria externa, se aplicável, para garantir a precisão e a conformidade com as normas contábeis.

c. Divulgação:

• Publicação das demonstrações financeiras em conformidade com as exigências da CVM e da B3, incluindo a disponibilização para os cotistas e o mercado em geral.

d. Comunicação com Cotistas:

• Envio de relatórios e comunicados aos cotistas, destacando os principais resultados financeiros e quaisquer eventos relevantes que possam impactar o fundo.

Controle dos SLA por fundo:

Docusign Envelope ID: 32C53249-4E63-424D-9BA2-F51C365EC053

São Paulo, 07 de maio de 2026.

À

YUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE XI S.A. YUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE X S.A. YUCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE IX LTDA.

A/C Jose Cyrillo Neto ou Alexander Gardon De Ruszkay

Avenida Paulista, nº1912, Sala 131, 13º andar, Edificio Office Park - Bela Vista CEP 01.310-924- São Paulo/SP Endereço eletrônico: [email protected]

Ref.: Solicitação de plano de ação referente à contratação de auditoria independente das SPEs – YUCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA

Prezados Senhores,

A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A ., sociedade por ações, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, bairro Pinheiros, CEP 05410002, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 13.486.793/0001-42 (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do YUCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ/ME sob o nº 36.445.551/0001-06 (“Fundo”), vem, por meio da presente NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL, solicitar, com a urgência que o caso requer, a adoção de providências formais, na qualidade de Administradores das SPEs investidas pelo Fundo.

Conforme ressalva registrada nas demonstrações financeiras do Fundo relativas ao exercício de 2025, os auditores independentes consignaram apontamento técnico em razão da ausência de auditoria independente nas demonstrações financeiras de três (3) Sociedades de Propósito Específico – SPEs integrantes da carteira do Fundo.

Dessa forma, considerando o disposto na Resolução CVM nº 175/2022 e os deveres aplicáveis à função de Administrador das SPEs, solicitamos, no prazo improrrogável de 10 (dez) dias úteis, contados do recebimento desta notificação, o envio à Administradora dos seguintes documentos e informações:

1. Plano de ação detalhado da condução dos trabalhos de auditoria independente das SPEs alocadas na carteira do Fundo;

2. Apresentação da Data Limite para entrega ao Administrador das Demonstrações Financeiras das SPEs; 3. Informações adicionais que demonstrem o acompanhamento contínuo da situação das SPEs, nos termos das obrigações contratuais e regulamentares aplicáveis.

O não atendimento tempestivo à presente solicitação poderá ensejar a adoção de medidas adicionais por parte da Administradora, visando resguardar a regularidade das demonstrações financeiras do Fundo e o interesse dos cotistas.

Esta notificação tem por finalidade garantir a plena conformidade regulatória e contábil do Fundo, reforçando os compromissos de governança, transparência e diligência que norteiam sua administração.

Atenciosamente,

(onvogna beliete uam vopncves (ré diMira Fome BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

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Certificado de Conclusão ~~DR~~

Identificação de envelope: 32C53249-4E63-424D-9BA2-F51C365EC053 Status: Concluído Assunto: SI_474_Doc02_ Notificação_Administrador SPES_vf.pdf Envelope fonte: Documentar páginas: 1 Assinaturas: 2 Remetente do envelope: Certificar páginas: 5 Rubrica: 1 Samara Vitoria da Cruz Assinatura guiada: Ativado Avenida Nove de Julho, 3228, Conj 604 - Jardim Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado Paulista Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília Sao Paulo, SP 01406-000 [email protected] Endereço IP: 187.32.20.122 Rastreamento de registros O Status: Original Portador: Samara Vitoria da Cruz Local: DocuSign 07/05/2026 16:08:22 [email protected] Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data O Ana Carolina Giardino Rigonati Enviado: 07/05/2026 16:11:29 [email protected] Visualizado: 07/05/2026 16:19:48 (ir Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 07/05/2026 16:20:05 (Nenhuma) Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 187.32.20.122 Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Não oferecido através da Docusign CAROLINA BELLEZE VIANA RODRIGUES Enviado: 07/05/2026 16:20:07 [email protected] Visualizado: 07/05/2026 17:05:45 (caraunaperrege vam rogncues Coordenador Juridico Assinado: 07/05/2026 17:06:03 BRL Trust Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) Usando endereço IP: 187.32.20.122 Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 19/08/2024 14:39:06 ID: bf7e5310-14d4-4aae-90a5-0ab82d3270b5 Rogério de Oliveira Ferreira Enviado: 07/05/2026 16:20:07 [email protected] Visualizado: 07/05/2026 16:28:43 Diretor Assinado: 07/05/2026 16:28:46 Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 177.81.231.26 Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 07/05/2026 16:28:43 ID: 99ace5a1-e203-4825-a0e5-6325ad28dd16 Eventos do signatário presencial Assinatura Registro de hora e data O ~~a~~ Eventos de entrega do editor Status Registro de hora e data ~~Oa~~ Evento de entrega do agente Status Registro de hora e data ~~O Oa~~ Eventos de entrega intermediários Status Registro de hora e data Eventos de entrega certificados Status Registro de hora e data ~~a~~

Termos de Assinatura e Registro Eletrônico criado em: 01/11/2023 16:08:46 Partes concordam em: CAROLINA BELLEZE VIANA RODRIGUES, Rogério de Oliveira Ferreira

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i. decline to sign a document from within your signing session, and on the subsequent page, select the check-box indicating you wish to withdraw your consent, or you may;

ii. send us an email to [email protected] and in the body of such request you must state your email, full name, mailing address, and telephone number. We do not need any other information from you to withdraw consent.. The consequences of your withdrawing consent for online documents will be that transactions may take a longer time to process..

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