KEVE11 Even II Kinea
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- P/VP
- 2,65
- VP R$ 198,38
- Liquidez diária
- 11
- negociações
- DY Nov/2026
- 3,22%
- R$ 16,93
- DY Acumulado
- 37,01%
- 12 meses
- Cotação antiga. O último negócio registrado é de 31/07/2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P/VP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.
O Even II Kinea (KEVE11) é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. No pregão de 31/07/2026, a cota do KEVE11 fechou a R$ 525,00, com P/VP de 2,65 (valor patrimonial de R$ 198,38 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 16,9261 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 37,01% sobre a cotação de 31/07/2026. O patrimônio líquido era de R$ 29,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | KEVE11 | Papel | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 37,01% acima da mediana | 15,05% 79 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 2,65 acima da mediana | 0,78 81 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | — | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- EVEN II KINEA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 32.317.313/0001-64
- Patrimônio
- R$ 29.301.630,70
- Tipo de gestão
- Definida
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Papel
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Residencial
- Data de início
- 13/02/2020
- Prazo
- 13/02/2027
- Público alvo
- Investidor Qualificado e Profissional
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 1,45% do patrimôniopaga no exercício de 2026
- Cotas emitidas
- 147.701
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
- Gestor
- Não informado
- Custodiante
- ITAÚ UNIBANCO S.A.
- Auditor Independente
- ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA
Dividendos
- DY médio (12M)
- 2,55%
- DY Acumulado (12M)
- 37,01%
- DY Acumulado (6M)
- 15,48%
- DY Acumulado (3M)
- 8,77%
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 525,00
- 12 meses
- -37,87%
- 6 meses
- -10,41%
- 3 meses
- 0,00%
- 1 mês
- N/A
- 7 dias
- N/A
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 34.220.529,53
- CRI / CRAR$ 22,8 mi66,66%
- LCI / LCAR$ 11,3 mi33,02%
- Cotas de sociedades imobiliáriasR$ 110,4 mil0,32%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 26,7 mi47,66% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 12,9 mi22,96% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 8,91 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 98,84%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 28/09/2026 no relatório anual de 2026
Resultado do fundo no exercício findo
Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário descrito no item 4.2
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O mercado imobiliário residencial novo da cidade de São Paulo¹ manteve trajetória de expansão em 2025. Ao longo do ano, foram comercializadas aproximadamente 113,0 mil unidades, crescimento de 9% em relação a 2024, e lançadas 139,7 mil unidades, alta de 34% na mesma base de comparação. Como os lançamentos superaram as vendas, a oferta de imóveis novos disponíveis aumentou 40,3%, encerrando o ano em aproximadamente 85,2 mil unidades. O desempenho foi impulsionado principalmente pelo segmento do programa Minha Casa, Minha Vida, que representou cerca de 61% dos lançamentos e 64% das vendas no período. No 1º semestre de 2026, o mercado manteve volumes elevados, com a comercialização de aproximadamente 58,2 mil unidades, resultado cerca de 2% superior ao registrado no 1º semestre de 2025, e o lançamento de aproximadamente 65,2 mil unidades, crescimento próximo de 7% na mesma comparação. O desempenho continuou concentrado no segmento do Minha Casa, Minha Vida, cujos lançamentos cresceram 31% e as vendas avançaram 17%, enquanto os segmentos de médio e alto padrão apresentaram retração. Ao final de junho, o estoque correspondia a aproximadamente 9,6 meses de vendas, ante 6,8 meses em junho de 2025, refletindo o crescimento da oferta em ritmo superior ao das vendas. ¹Fonte: Secovi
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
O objetivo é realizar o acompanhamento dos últimos 2 projetos remanescente e confirmar as velocidades de venda estimadas nos fluxos iniciais para manter a previsão de fluxo de caixa.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (KEVE) AGO - 30/11/2026 18:00 | Assembleia | AGO | 30/11/202628/10/2026 16:12 | 1 | (Ativo) |
| (KEVE) Rendimentos e Amortizações - 30/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/10/202630/10/2026 17:08 | 1 | (Ativo) |
| (KEVE) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202616/10/2026 19:04 | 1 | (Ativo) |
| (KEVE) Rendimentos e Amortizações - 30/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/09/202630/09/2026 17:23 | 1 | (Ativo) |
| (KEVE) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 13:22 | 1 | (Ativo) |
| (KEVE) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202616/09/2026 20:38 | 1 | (Ativo) |
| (KEVE) Rendimentos e Amortizações - 31/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 31/08/202631/08/2026 17:17 | 1 | (Ativo) |
| (KEVE) Fato Relevante - 21/08/2026 | Fato Relevante | 21/08/202621/08/2026 18:27 | 1 | (Ativo) | |
| (KEVE) Fato Relevante - 17/08/2026 | Fato Relevante | 17/08/202617/08/2026 18:49 | 1 | (Ativo) | |
| (KEVE) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202625/09/2026 19:38 | 2 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o KEVE11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do KEVE11?
A última cotação do KEVE11 na base do Kartac é R$ 525,00, do pregão de 31/07/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do KEVE11?
O dividend yield (DY) do KEVE11 nos últimos 12 meses é de 37,01%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 31/07/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do KEVE11?
O último rendimento do KEVE11 foi de R$ 16,9261 por cota, com pagamento em nov/2026, o equivalente a 3,22% da cotação na data com.
Qual o P/VP do KEVE11?
O P/VP do KEVE11 é 2,65: a cotação de 31/07/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 198,38 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia acima do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do KEVE11?
O patrimônio líquido do KEVE11 era de R$ 29,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 147.701 cotas.