LSOI11 LCP Special Opportunities I

Resultado do fundo no exercício findo

Neste período, as operações do fundo apresentaram resultados satisfatórios em termos de ganho de valor em R$/m², esperamos entregar o retorno esperado à medida que as vendas dos ativos se concretizarem, ao mesmo tempo que o portfólio visa proteger o patrimônio de seus cotistas da deterioração de poder de compra proveniente da inflação do mercado.

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

A Gestora continua a enxergar potencial de crescimento residencial no Brasil, além de perceber um déficit habitacional atual no país, o que nos permitiu alocar recursos oportunisticamente nos projetos desejados a taxas em linha com o planejado, mantendo a relação risco/retorno almejada durante o ano.

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Observamos que há um ciclo econômico de aumento de juros que deve trazer desafios no mercado imobiliário no que tange a financiamento bancário para aquisição de imóveis. Dado que o financiamento será realizado pelo próprio fundo, entendemos que o ativo investido será atrativo para o investidor final. Dada a importância social e econômica do setor imobiliário, entendemos que as definições de políticas econômicas não colocarão o setor em um cenário de risco significativo.