TRUE11 True Multiestratégia
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- 3,59%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 26,00
- P/VP
- 0,93
- VP R$ 27,94
- Liquidez diária
- R$ 51,8 mil
- média de 30 dias
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O True Multiestratégia (TRUE11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da V2 INVESTIMENTOS LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do TRUE11 fechou a R$ 26,00, com P/VP de 0,93 (valor patrimonial de R$ 27,94 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 68,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | TRUE11 | Híbrido | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,93 acima da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | 1,16% 47 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TRUE MULTIESTRATÉGIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 13.974.819/0001-00
- Patrimônio
- R$ 68.600.370,60
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 01/02/2013
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,62% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 2.454.864
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO
- Gestor
- V2 INVESTIMENTOS LTDA
- Custodiante
- OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO
- Auditor Independente
- GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 26,00
- 12 meses
- 8,33%
- 6 meses
- 8,11%
- 3 meses
- 12,26%
- 1 mês
- 3,59%
- 7 dias
- 0,12%
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 67.643.726,75
- Outros valores mobiliáriosR$ 67,6 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 78,3 mil0,11% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 266 mil0,39% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 769 mil
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 0,00%no semestre até 30/09/2026
Análise do administrador
Publicada em 17/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
O Fundo encerrou o ano com cota patrimonial de R$ 28,65 Durante o exercício findo, o Fundo distribuiu rendimentos líquidos no montante total de R$ 649.958,16, valor médio pago por cota de R$ 0,26
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O ano de 2025 marcou uma forte recuperação para o mercado brasileiro de fundos imobiliários após a fraqueza observada em 2024, com o índice IFIX registrando valorização próxima de 21% no ano, impulsionado pela melhora do ambiente macroeconômico, redução gradual dos descontos das cotas em relação ao valor patrimonial e fundamentos operacionais mais sólidos em diversos segmentos. Nesse contexto, os fundos de galpões logísticos foram um dos principais destaques de performance, beneficiados pela demanda estrutural por centros de distribuição ligados ao e-commerce, varejo e operadores logísticos. O mercado físico também apresentou indicadores robustos: a vacância nacional de galpões logísticos encerrou 2025 em torno de 6,5%–7%, um dos menores níveis da série histórica, refletindo forte absorção líquida mesmo diante da entrega de novos empreendimentos e sustentando crescimento de aluguéis em regiões-chave como São Paulo. Esse conjunto de fatores consolidou o segmento logístico como um dos pilares do mercado imobiliário brasileiro e reforçou o interesse dos investidores institucionais e dos FIIs no setor.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Para o ano de 2026 a perspectiva é que o Fundo não distribua dividendos em função do prejuízo acumulado com a venda de imóveis na gestão anterior. O objetivo será realizar ganho da capital via compra e venda de fundos imobiliários listados, ou imóveis
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (TRUE) Aviso aos Cotistas - 15/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 15/10/202615/10/2026 09:00 | 1 | (Ativo) | |
| (TRUE) Informe Trimestral Estruturado - 30/09/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/09/202623/10/2026 10:29 | 1 | (Ativo) |
| (TRUE) Esclarecimentos de consulta B3 / CVM - 25/09/2026 | Comunicado ao Mercado | Esclarecimentos de consulta B3 / CVM | 25/09/202625/09/2026 15:21 | 1 | (Ativo) |
| (TRUE) Aviso aos Cotistas - 15/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 15/09/202615/09/2026 09:01 | 1 | (Ativo) | |
| (TRUE) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 09:08 | 1 | (Ativo) |
| (TRUE) Aviso aos Cotistas - 14/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 14/08/202614/08/2026 09:03 | 1 | (Ativo) | |
| (TRUE) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202615/09/2026 09:04 | 1 | (Ativo) |
| (TRUE) Aviso aos Cotistas - 14/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 14/07/202614/07/2026 09:16 | 1 | (Inativo) | |
| (TRUE) Aviso aos Cotistas - 14/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 14/07/202614/07/2026 09:15 | 1 | (Ativo) | |
| (TRUE) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202614/08/2026 09:05 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o TRUE11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do TRUE11?
A última cotação do TRUE11 na base do Kartac é R$ 26,00, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do TRUE11?
O P/VP do TRUE11 é 0,93: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 27,94 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do TRUE11?
O patrimônio líquido do TRUE11 era de R$ 68,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 2.454.864 cotas.