Avenida Bartolomeu de Carlos, 230 - Guarulhos/SP
- Área
- 33.477 m²
- Unidades
- 167
- % da receita
- 95,44%
- Inadimplência
- -5,92%
Ocupação90,80%
VTVI11 Parking Partners
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- Última cotação
- N/A
- P/VP
- N/A
- VP R$ 22,14
- Liquidez diária
- N/A
- negociações
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O Parking Partners (VTVI11) é um fundo imobiliário de shoppings negociado na B3. O patrimônio líquido era de R$ 39,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | VTVI11 | Shoppings | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 9,98% 20 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | — | 0,81 24 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 9,20% acima da mediana | 5,78% 27 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- PARKING PARTNERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESP LIMITADA
- CNPJ
- 21.500.514/0001-86
- Patrimônio
- R$ 39.438.440,02
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Shoppings
- Data de início
- 11/06/2016
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidor Profissional
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,39% do patrimôniopaga no exercício de 2026
- Cotas emitidas
- 1.780.984
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BEM DTVM LTDA
- Gestor
- Não informado
- Custodiante
- Não informado
- Auditor Independente
- Não informado
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 9,20%
Contratos e renda dos imóveis
Indexador dos contratos
% da receita dos imóveis por índice de reajuste
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 38.458.000,00
- Imóveis para rendaR$ 38,5 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 249 mil0,63% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 1,05 mi2,65% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 179 mil
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 96,60%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 21/09/2026 no relatório anual de 2026
Resultado do fundo no exercício findo
O resultado do fundo no período foi de R$ 1.8 milhões.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Ao longo de 2026, o segmento de shopping centers apresentou evolução gradual dos indicadores operacionais, impulsionado pela manutenção dos níveis de ocupação, crescimento das vendas dos lojistas e maior previsibilidade do fluxo operacional dos empreendimentos. O ambiente macroeconômico permaneceu influenciado pelo cenário de juros, inflação e atividade econômica, fatores que impactam diretamente a precificação dos ativos imobiliários. Apesar dos desafios observados no mercado de capitais e na negociação de ativos no mercado secundário, os fundamentos operacionais dos empreendimentos mantiveram-se resilientes.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Para o próximo exercício, a expectativa permanece focada na manutenção da geração de renda dos ativos integrantes da carteira, na busca por ganhos operacionais decorrentes da gestão do empreendimento. A perspectiva permanece condicionada às condições macroeconômicas e à evolução do setor imobiliário de atuação do Fundo.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (VTVI) AGO - 30/10/2026 10:00 | Assembleia | AGO | 30/10/202630/10/2026 12:23 | 1 | (Ativo) |
| (VTVI) AGO - 30/10/2026 10:00 | Assembleia | AGO | 30/10/202630/10/2026 12:21 | 1 | (Ativo) |
| (VTVI) AGO - 30/10/2026 10:00 | Assembleia | AGO | 30/10/202630/09/2026 13:18 | 1 | (Ativo) |
| (VTVI) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202613/10/2026 16:03 | 1 | (Ativo) |
| (VTVI) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202608/09/2026 19:35 | 1 | (Ativo) |
| (VTVI) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202612/08/2026 15:20 | 1 | (Ativo) |
| (VTVI) Demonstrações Financeiras - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Demonstrações Financeiras | 30/06/202628/09/2026 18:57 | 1 | (Ativo) |
| (VTVI) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202607/08/2026 18:16 | 1 | (Ativo) |
| (VTVI) Informe Anual Estruturado - 06/2026 | Informes Periódicos | Informe Anual Estruturado | 01/06/202621/09/2026 16:17 | 1 | (Ativo) |
| (VTVI) Informe Mensal Estruturado - 06/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/06/202614/07/2026 17:24 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o VTVI11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual o patrimônio líquido do VTVI11?
O patrimônio líquido do VTVI11 era de R$ 39,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 1.780.984 cotas.