Av. das Nações Unidas, 12551, 12555 e 12559
- Área
- 12.283 m²
- Unidades
- 11
- % da receita
- 97,99%
- Inadimplência
- 23,66%
Ocupação96,92%
WTSP11 Ourinvest RE I
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- -13,41%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 54,11
- P/VP
- 0,56
- VP R$ 96,43
- Liquidez diária
- R$ 54,5 mil
- média de 30 dias
- DY Out/2026
- 1,15%
- R$ 0,70
- DY Acumulado
- 10,26%
- 12 meses
O Ourinvest RE I (WTSP11) é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. No pregão de 03/11/2026, a cota do WTSP11 fechou a R$ 54,11, com P/VP de 0,56 (valor patrimonial de R$ 96,43 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,70 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,26% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 119,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | WTSP11 | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 10,26% abaixo da mediana | 13,06% 18 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,56 abaixo da mediana | 0,68 19 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 3,02% acima da mediana | 1,11% 19 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 04:22.
Informações básicas
- Razão Social
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO OURINVEST RE I - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 28.693.595/0001-27
- Patrimônio
- R$ 119.433.686,44
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Outros
- Data de início
- 02/02/2018
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,36% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 1.238.572
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO
- Gestor
- Não informado
- Custodiante
- OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO
- Auditor Independente
- GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA
Dividendos
- DY médio (12M)
- 0,77%
- DY Acumulado (12M)
- 10,26%
- DY Acumulado (6M)
- 5,53%
- DY Acumulado (3M)
- 2,07%
Carregando dividendos…
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 54,11
- 12 meses
- 22,95%
- 6 meses
- -20,43%
- 3 meses
- -5,07%
- 1 mês
- -13,41%
- 7 dias
- -3,39%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 3,02%
RuaHeinrich Hertz, 252 - Cidade Monções, São Paulo - SP
- Área
- 250 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Cap rate (contábil)Receita de aluguel do trimestre × 4 ÷ valor dos imóveis para renda no informe mensal (R$ 117,9 mi). Imóveis em SPEs e outros ativos ficam de fora.
- 7,94%
- ao ano · receita × 4 ÷ imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 13,97%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (12.155 m²).
- R$ 64,20
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 2,3 mi
- aluguéis, competência
Vencimento dos contratos
% da receita dos imóveis por prazo até o vencimento
Indexador dos contratos
% da receita dos imóveis por índice de reajuste
Informe trimestral da CVM de 30/09/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 117.940.000,00
- Imóveis para rendaR$ 117,9 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 1,09 mi0,90% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 1,55 mi1,28% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 1,03 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 94,50%no semestre até 30/09/2026
Análise do administrador
Publicada em 17/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
O Fundo encerrou o ano com cota de mercado no valor de R$ 52,00 e cota patrimonial de R$ 94,38 Durante o exercício findo, o Fundo distribuiu rendimentos líquidos no montante total de R$ 3.850.690,28 , valor médio pago por cota de R$ 3,11.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
No ano de 2025, o imóvel pertencente ao Fundo manteve a melhora de resultados distribuíveis, ainda como consequência da maior ocupação do centro de eventos, com consequência, o hotel. A torre comercial também vem apresentando melhor desempenho de ocupação. Tudo isso, reflexo dos investimentos e melhorias expressivos que foram e vêm sendo realizados.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Para o ano de 2026, Gestão e Administração continuarão acompanhando o orçamento aprovado do empreendimento que ainda contempla investimentos no ativo, que ainda impactarão a distribuição de rendimentos.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (WTSP) AGE - 09/11/2026 18:00 | Assembleia | AGE | 09/11/202623/10/2026 18:04 | 1 | (Ativo) |
| (WTSP) AGE - 09/11/2026 18:00 | Assembleia | AGE | 09/11/202623/10/2026 18:01 | 1 | (Ativo) |
| (WTSP) AGE - 30/10/2026 18:00 | Assembleia | AGE | 30/10/202614/10/2026 18:41 | 1 | (Ativo) |
| (WTSP) AGE - 30/10/2026 18:00 | Assembleia | AGE | 30/10/202614/10/2026 18:06 | 1 | (Ativo) |
| (WTSP) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 19/10/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 19/10/202619/10/2026 18:08 | 1 | (Ativo) |
| (WTSP) Rendimentos e Amortizações - 15/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 15/10/202615/10/2026 09:04 | 1 | (Ativo) |
| (WTSP) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202626/10/2026 18:02 | 1 | (Ativo) |
| (WTSP) Informe Trimestral Estruturado - 30/09/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/09/202623/10/2026 10:27 | 1 | (Ativo) |
| (WTSP) Rendimentos e Amortizações - 15/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 15/09/202615/09/2026 08:58 | 1 | (Ativo) |
| (WTSP) Fato Relevante - 03/09/2026 | Fato Relevante | 03/09/202603/09/2026 18:12 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o WTSP11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do WTSP11?
A última cotação do WTSP11 na base do Kartac é R$ 54,11, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do WTSP11?
O dividend yield (DY) do WTSP11 nos últimos 12 meses é de 10,26%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03/11/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do WTSP11?
O último rendimento do WTSP11 foi de R$ 0,70 por cota, com pagamento em out/2026, o equivalente a 1,15% da cotação na data com.
Qual o P/VP do WTSP11?
O P/VP do WTSP11 é 0,56: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 96,43 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do WTSP11?
O patrimônio líquido do WTSP11 era de R$ 119,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 1.238.572 cotas.