Avenida das Nações Unidas, 14.171 - Chucri Zaidan - São Paulo - SP
- Área
- 14.648 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
AIEC11 Arch Edifícios Corporativos
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- -4,25%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 66,00
- P/VP
- 0,87
- VP R$ 75,71
- Liquidez diária
- R$ 800,8 mil
- média de 30 dias
- DY Nov/2026
- 0,58%
- R$ 0,38
- DY Acumulado
- 6,48%
- 12 meses
O Arch Edifícios Corporativos (AIEC11) é um fundo imobiliário de lajes corporativas negociado na B3, com gestão ativa da AUTONOMY INVESTIMENTOS LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do AIEC11 fechou a R$ 66,00, com P/VP de 0,87 (valor patrimonial de R$ 75,71 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,38 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 6,48% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 365,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | AIEC11 | Lajes corporativas | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 6,48% abaixo da mediana | 9,42% 18 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,87 acima da mediana | 0,61 27 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 8,50% 26 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 03:21.
Informações básicas
- Razão Social
- ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 35.765.826/0001-26
- Patrimônio
- R$ 365.305.888,33
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Escritórios
- Data de início
- 02/09/2020
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,91% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 4.824.987
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- MAF DTVM S.A.
- Gestor
- AUTONOMY INVESTIMENTOS LTDA
- Custodiante
- MAF DTVM S.A.
- Auditor Independente
- KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
- Consultor Especializado
- AUTONOMY INVESTIMENTOS LTDA
- Empresa Especializada para administrar as locações
- AUTONOMY INVESTIMENTOS LTDA
Dividendos
- DY médio (12M)
- 0,59%
- DY Acumulado (12M)
- 6,48%
- DY Acumulado (6M)
- 3,39%
- DY Acumulado (3M)
- 1,73%
Carregando dividendos…
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 66,00
- 12 meses
- 23,36%
- 6 meses
- 5,77%
- 3 meses
- 10,00%
- 1 mês
- -4,25%
- 7 dias
- -2,22%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Avenida Presidente Wilson, 118 - Centro - Rio de Janeiro - RJ
- Área
- 8.341 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Cap rate (contábil)Receita de aluguel do trimestre × 4 ÷ valor dos imóveis para renda no informe mensal (R$ 334,6 mi). Imóveis em SPEs e outros ativos ficam de fora.
- 4,86%
- ao ano · receita × 4 ÷ imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 5,11%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (22.989 m²).
- R$ 58,96
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 4,1 mi
- aluguéis, competência
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 334.631.766,43
- Imóveis para rendaR$ 334,6 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 8,56 mi2,29% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 25,1 mi6,71% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 14,2 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 144,98%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 09/04/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
No exercício social findo em 31/12/2025, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$28.059.845,72.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
N/A
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
O AIEC11 é lastreado por dois ativos de alta qualidade, localizados em São Paulo e Rio de Janeiro, atualmente com 75% de ocupação. O Standard Building atingiu 100% de ocupação após a locação para um inquilino de primeira linha, a Rede D’Or, em fevereiro de 2026. Já o Rochaverá apresenta perspectivas positivas de redução de vacância, sustentadas pelo elevado volume de negociações em estágio avançado com potenciais locatários. Em ambos os mercados (São Paulo e Rio de Janeiro) houve queda consistente da vacância nos últimos trimestres.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (AIEC) Rendimentos e Amortizações - 30/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/10/202630/10/2026 13:04 | 1 | (Ativo) |
| (AIEC) AGE - 05/10/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 05/10/202605/10/2026 20:25 | 1 | (Ativo) |
| (AIEC) AGE - 05/10/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 05/10/202618/09/2026 20:03 | 1 | (Ativo) |
| (AIEC) AGE - 05/10/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 05/10/202618/09/2026 19:59 | 2 | (Ativo) |
| (AIEC) AGE - 05/10/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 05/10/202618/09/2026 19:40 | 1 | (Inativo) |
| (AIEC) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202615/10/2026 18:35 | 1 | (Ativo) |
| (AIEC) Rendimentos e Amortizações - 30/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/09/202630/09/2026 11:52 | 1 | (Ativo) |
| (AIEC) Fato Relevante - 18/09/2026 | Fato Relevante | 18/09/202618/09/2026 19:37 | 1 | (Ativo) | |
| (AIEC) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 15:27 | 1 | (Ativo) |
| (AIEC) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202610/09/2026 09:37 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o AIEC11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do AIEC11?
A última cotação do AIEC11 na base do Kartac é R$ 66,00, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do AIEC11?
O dividend yield (DY) do AIEC11 nos últimos 12 meses é de 6,48%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03/11/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do AIEC11?
O último rendimento do AIEC11 foi de R$ 0,38 por cota, com pagamento em nov/2026, o equivalente a 0,58% da cotação na data com.
Qual o P/VP do AIEC11?
O P/VP do AIEC11 é 0,87: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 75,71 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do AIEC11?
O patrimônio líquido do AIEC11 era de R$ 365,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 4.824.987 cotas.