AV BARAO DO RIO BRANCO, 2340, JUIZ DE FORA - MG
- Área
- 5.958 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 900,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
CXAG11 Caixa Agências
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- -0,69%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 71,50
- P/VP
- 0,69
- VP R$ 103,58
- Liquidez diária
- R$ 154,4 mil
- média de 30 dias
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O Caixa Agências (CXAG11) é um fundo imobiliário de varejo negociado na B3, com gestão ativa da RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do CXAG11 fechou a R$ 71,50, com P/VP de 0,69 (valor patrimonial de R$ 103,58 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 216,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | CXAG11 | Varejo | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | — | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,69 | — | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% | — | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA AGÊNCIAS - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 40.189.596/0001-34
- Patrimônio
- R$ 216.546.209,77
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Varejo
- Data de início
- 08/10/2021
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,60% do patrimôniopaga no exercício de 2026
- Cotas emitidas
- 2.090.621
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- Oliveira Trust DTVM S.A.
- Gestor
- RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA
- Custodiante
- Oliveira Trust DTVM S.A.
- Auditor Independente
- BDO RCS AUDITORES ASSOCIADOS LTDA
- Consultor Especializado
- RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA
- Formador de Mercado
- XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CAMBIO TITULOS E VA
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 71,50
- 12 meses
- -2,07%
- 6 meses
- -6,41%
- 3 meses
- -4,22%
- 1 mês
- -0,69%
- 7 dias
- 1,27%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
AV BRIG.LUIS ANTONIO, 900, SÃO PAULO - SP
- Área
- 2.347 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 700,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%AV RUI BARBOSA, 790, MACAÉ - RJ
- Área
- 2.234 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 600,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%AV NOSSA SENHORA DE COPACABANA, 427, RIO DE JANEIRO - RJ
- Área
- 919 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 500,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%R SAO JOSE, 667, PIRACICABA - SP
- Área
- 3.972 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 500,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%R JULIO DE CASTILHOS, 1029, LAJEADO - RS
- Área
- 2.748 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 400,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Cap rate (contábil)Receita de aluguel do trimestre × 4 ÷ valor dos imóveis para renda no informe mensal (R$ 209 mi). Imóveis em SPEs e outros ativos ficam de fora.
- 9,76%
- ao ano · receita × 4 ÷ imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 13,64%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (55.623 m²).
- R$ 30,54
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 5,1 mi
- aluguéis, competência
Indexador dos contratos
% da receita dos imóveis por índice de reajuste
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 209.427.460,19
- Imóveis para rendaR$ 209,4 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 1,61 mi0,74% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 7,01 mi3,22% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 1,72 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 100,00%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 28/09/2026 no relatório anual de 2026
Resultado do fundo no exercício findo
Ao final dos últimos 12 meses (base junho/26) o FII distribuiu o montante total de R$ 8,70 por cota, atingindo um dividend yield de 11,51% no período de 12 meses (com relação a cota de mercado de fechamento de junho/2025).
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
N/A
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
As agências do Fundo estão 100% locadas à Caixa Econômica Federal, com contratos atípicos de longo prazo com vencimento em outubro de 2031. Nesse sentido, a perspectiva é de que o Fundo continue auferindo renda mensal advinda das agências nos próximos períodos.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (CXAG) AGO - 06/11/2026 18:00 | Assembleia | AGO | 06/11/202605/10/2026 18:02 | 1 | (Ativo) |
| (CXAG) Fato Relevante - 30/10/2026 | Fato Relevante | 30/10/202630/10/2026 18:07 | 1 | (Ativo) | |
| (CXAG) Rendimentos e Amortizações - 30/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/10/202630/10/2026 17:19 | 1 | (Ativo) |
| (CXAG) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202622/10/2026 18:46 | 1 | (Ativo) |
| (CXAG) Rendimentos e Amortizações - 30/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/09/202630/09/2026 17:17 | 1 | (Ativo) |
| (CXAG) Fato Relevante - 16/09/2026 | Fato Relevante | 16/09/202616/09/2026 19:15 | 1 | (Ativo) | |
| (CXAG) Fato Relevante - 04/09/2026 | Fato Relevante | 04/09/202608/09/2026 09:31 | 1 | (Ativo) | |
| (CXAG) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 09:49 | 1 | (Ativo) |
| (CXAG) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202622/09/2026 18:05 | 1 | (Ativo) |
| (CXAG) Rendimentos e Amortizações - 31/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 31/08/202631/08/2026 17:03 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o CXAG11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do CXAG11?
A última cotação do CXAG11 na base do Kartac é R$ 71,50, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do CXAG11?
O P/VP do CXAG11 é 0,69: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 103,58 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do CXAG11?
O patrimônio líquido do CXAG11 era de R$ 216,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 2.090.621 cotas.