EMET11 Emet Multiestratégia
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- 0,11%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 9,30
- P/VP
- 1,02
- VP R$ 9,16
- Liquidez diária
- R$ 341,6 mil
- média de 30 dias
- DY Out/2026
- 1,06%
- R$ 0,10
- DY Acumulado
- 13,01%
- 12 meses
O Emet Multiestratégia (EMET11) é um fundo de fundos imobiliários (FoF) negociado na B3, com gestão ativa da V2 INVESTIMENTOS LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do EMET11 fechou a R$ 9,30, com P/VP de 1,02 (valor patrimonial de R$ 9,16 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,10 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,01% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 45,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | EMET11 | Fundo de fundos | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 13,01% abaixo da mediana | 13,65% 48 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 1,02 acima da mediana | 0,81 54 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | — | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- EMET MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO I MOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 53.523.736/0001-00
- Patrimônio
- R$ 45.807.349,82
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Fundo de fundos
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 15/03/2024
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 1,82% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 5.000.000
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Gestor
- V2 INVESTIMENTOS LTDA
- Custodiante
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Auditor Independente
- Não informado
- Distribuidor de cotas
- BRL TRUST DTVM S.A.
Dividendos
- DY médio (12M)
- 1,03%
- DY Acumulado (12M)
- 13,01%
- DY Acumulado (6M)
- 5,27%
- DY Acumulado (3M)
- 2,04%
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 9,30
- 12 meses
- -10,49%
- 6 meses
- -0,53%
- 3 meses
- 5,80%
- 1 mês
- 0,11%
- 7 dias
- -0,11%
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 42.820.533,13
- Cotas de FIIsR$ 39 mi91,07%
- Ações de sociedades imobiliáriasR$ 3,8 mi8,93%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 624 mil1,34% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 3,61 mi7,76% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 5,19 mil
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 127,47%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
No exercício social findo em 31/12/2025, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$7.916.984,15.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O período recente foi marcados por desaceleração e cautela, com desafios em custos, financeiros e demanda. No entanto, nichos como imóveis econômicos, logística e locação residencial apresentam resiliência
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (EMET) Regulamento - 27/10/2026 | Regulamento | 27/10/202628/10/2026 11:37 | 1 | (Ativo) | |
| (EMET) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 27/10/2026 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | 27/10/202628/10/2026 11:35 | 1 | (Ativo) |
| (EMET) Rendimentos e Amortizações - 07/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 07/10/202607/10/2026 12:29 | 1 | (Ativo) |
| (EMET) Rendimentos e Amortizações - 08/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 08/09/202608/09/2026 10:21 | 1 | (Ativo) |
| (EMET) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 15:05 | 1 | (Ativo) |
| (EMET) Rendimentos e Amortizações - 07/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 07/08/202607/08/2026 14:09 | 1 | (Ativo) |
| (EMET) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202615/09/2026 13:04 | 1 | (Ativo) |
| (EMET) Rendimentos e Amortizações - 07/07/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 07/07/202607/07/2026 17:22 | 1 | (Ativo) |
| (EMET) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202614/08/2026 19:17 | 1 | (Ativo) |
| (EMET) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202613/08/2026 18:01 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o EMET11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do EMET11?
A última cotação do EMET11 na base do Kartac é R$ 9,30, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do EMET11?
O dividend yield (DY) do EMET11 nos últimos 12 meses é de 13,01%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03/11/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do EMET11?
O último rendimento do EMET11 foi de R$ 0,10 por cota, com pagamento em out/2026, o equivalente a 1,06% da cotação na data com.
Qual o P/VP do EMET11?
O P/VP do EMET11 é 1,02: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 9,16 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia acima do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do EMET11?
O patrimônio líquido do EMET11 era de R$ 45,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 5.000.000 cotas.