Rua José Versolato 101 - Centro - São Bernardo do Campo, SP
- Área
- 30.600 m²
- Unidades
- 94
- % da receita
- 49,67%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação88,38%
LMAI11 Labina Multi Ativos Imobiliários
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- -11,20%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 31,00
- P/VP
- 0,29
- VP R$ 106,89
- Liquidez diária
- R$ 1,5 mil
- média de 30 dias
- DY Nov/2026
- 0,74%
- R$ 0,23
- DY Acumulado
- 7,68%
- 12 meses
O Labina Multi Ativos Imobiliários (LMAI11) é um fundo de fundos imobiliários (FoF) negociado na B3, com gestão ativa da REAG GESTAO DE FUNDOS IMOBILIARIOS LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do LMAI11 fechou a R$ 31,00, com P/VP de 0,29 (valor patrimonial de R$ 106,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,23 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 7,68% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 564,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | LMAI11 | Fundo de fundos | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 7,68% abaixo da mediana | 13,65% 48 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,29 abaixo da mediana | 0,81 54 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 9,08% | — | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- LABINA MULTI ATIVOS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 17.374.696/0001-19
- Patrimônio
- R$ 564.363.859,59
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Fundo de fundos
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 31/08/2013
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,15% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 5.280.066
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.
- Gestor
- REAG GESTAO DE FUNDOS IMOBILIARIOS LTDA.
- Custodiante
- BANCO DAYCOVAL S.A
- Auditor Independente
- RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
- Distribuidor de cotas
- REAG TRUST DTVM S.A.
Dividendos
- DY médio (12M)
- 0,66%
- DY Acumulado (12M)
- 7,68%
- DY Acumulado (6M)
- 4,19%
- DY Acumulado (3M)
- 2,23%
Carregando dividendos…
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 31,00
- 12 meses
- -22,48%
- 6 meses
- -16,22%
- 3 meses
- -13,60%
- 1 mês
- -11,20%
- 7 dias
- -3,13%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 9,08%
Avenida Armando Morais Sarmento, nº 100, Distrito Industrial de Queimados, Cidade de Queimados, Estado do Rio de Janeiro
- Área
- 8.545 m²
- Unidades
- 3
- % da receita
- 4,39%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 547.098.359,43
- Cotas de FIIsR$ 284 mi51,92%
- Imóveis para rendaR$ 240,4 mi43,93%
- CRI / CRAR$ 22,3 mi4,07%
- AçõesR$ 450 mil0,08%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 523 mil0,09% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 10,1 mi1,79% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 7,69 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 31,86%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 01/04/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
Demonstração finaneiras findo em 31/12/2025 não concluidas.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Mesmo com o cenário de juros altos ao longo de todo o ano de 2025, o segmento de fundos imobiliários apresentou forte crescimento, tendo o IFIX, principal índice do setor, encerrado o ano com alta de mais de 21%.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Durante o ano de 2026, existe expectativa de que o aumento na taxa de ocupação dos ativos que compõem a carteira do fundo observada nos últimos anos se sustente, contribuindo para maior rentabilidade e agregando valor ao seu patrimônio líquido.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (LMAI) Rendimentos e Amortizações - 30/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/10/202630/10/2026 13:31 | 1 | (Ativo) |
| (LMAI) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202620/10/2026 17:50 | 1 | (Ativo) |
| (LMAI) Rendimentos e Amortizações - 29/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 29/09/202629/09/2026 16:15 | 1 | (Ativo) |
| (LMAI) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202606/10/2026 16:55 | 1 | (Ativo) |
| (LMAI) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202620/10/2026 17:51 | 1 | (Ativo) |
| (LMAI) Rendimentos e Amortizações - 28/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 28/08/202628/08/2026 13:28 | 1 | (Ativo) |
| (LMAI) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202603/09/2026 14:45 | 1 | (Ativo) |
| (LMAI) Rendimentos e Amortizações - 30/07/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/07/202630/07/2026 13:32 | 1 | (Ativo) |
| (LMAI) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202610/08/2026 16:21 | 2 | (Ativo) |
| (LMAI) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202605/08/2026 11:54 | 1 | (Inativo) |
Perguntas frequentes sobre o LMAI11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do LMAI11?
A última cotação do LMAI11 na base do Kartac é R$ 31,00, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do LMAI11?
O dividend yield (DY) do LMAI11 nos últimos 12 meses é de 7,68%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03/11/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do LMAI11?
O último rendimento do LMAI11 foi de R$ 0,23 por cota, com pagamento em nov/2026, o equivalente a 0,74% da cotação na data com.
Qual o P/VP do LMAI11?
O P/VP do LMAI11 é 0,29: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 106,89 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do LMAI11?
O patrimônio líquido do LMAI11 era de R$ 564,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 5.280.066 cotas.