BTCI11 BTG Pactual Crédito Imobiliário
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- -11,56%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 7,80
- P/VP
- 0,76
- VP R$ 10,22
- Liquidez diária
- R$ 3,2 mi
- média de 30 dias
- DY Out/2026
- 1,04%
- R$ 0,10
- DY Acumulado
- 13,79%
- 12 meses
O BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCI11) é um fundo imobiliário de papel negociado na B3, com gestão ativa da BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do BTCI11 fechou a R$ 7,80, com P/VP de 0,76 (valor patrimonial de R$ 10,22 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,095 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,79% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | BTCI11 | Papel | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 13,79% abaixo da mediana | 15,05% 79 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,76 abaixo da mediana | 0,78 81 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | — | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 01:21.
Informações básicas
- Razão Social
- BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE CRI - FI IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 09.552.812/0001-14
- Patrimônio
- R$ 1.017.180.185,65
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Papel
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Outros
- Data de início
- 19/05/2008
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,94% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 99.521.172
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
- Gestor
- BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.
- Custodiante
- BANCO BTG PACTUAL S A
- Auditor Independente
- PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Dividendos
- DY médio (12M)
- 0,97%
- DY Acumulado (12M)
- 13,79%
- DY Acumulado (6M)
- 6,53%
- DY Acumulado (3M)
- 2,51%
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 7,80
- 12 meses
- -16,67%
- 6 meses
- -16,49%
- 3 meses
- -14,75%
- 1 mês
- -11,56%
- 7 dias
- -6,25%
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 1.010.695.923,37
- CRI / CRAR$ 833,9 mi82,51%
- Cotas de FIIsR$ 176,8 mi17,49%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 997 mil0,10% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 4,8 mi0,47% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 2,68 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 99,15%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 30/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (BTCI) Relatório Gerencial - 30/10/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/10/202630/10/2026 20:51 | 1 | (Ativo) |
| (BTCI) Rendimentos e Amortizações - 07/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 07/10/202607/10/2026 17:00 | 1 | (Ativo) |
| (BTCI) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202630/09/2026 23:13 | 1 | (Ativo) |
| (BTCI) Rendimentos e Amortizações - 08/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 08/09/202608/09/2026 17:07 | 1 | (Ativo) |
| (BTCI) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202614/10/2026 12:01 | 1 | (Ativo) |
| (BTCI) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202610/09/2026 20:37 | 2 | (Ativo) |
| (BTCI) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202601/09/2026 11:27 | 1 | (Inativo) |
| (BTCI) Rendimentos e Amortizações - 07/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 07/08/202607/08/2026 17:05 | 1 | (Ativo) |
| (BTCI) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202614/09/2026 21:20 | 1 | (Ativo) |
| (BTCI) Relatório Gerencial - 31/07/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/07/202631/07/2026 21:14 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o BTCI11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do BTCI11?
A última cotação do BTCI11 na base do Kartac é R$ 7,80, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do BTCI11?
O dividend yield (DY) do BTCI11 nos últimos 12 meses é de 13,79%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03/11/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do BTCI11?
O último rendimento do BTCI11 foi de R$ 0,095 por cota, com pagamento em out/2026, o equivalente a 1,04% da cotação na data com.
Qual o P/VP do BTCI11?
O P/VP do BTCI11 é 0,76: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 10,22 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do BTCI11?
O patrimônio líquido do BTCI11 era de R$ 1 bilhão no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 99.521.172 cotas.